Appartement à vendre - 1186 Essertines-sur-Rolle

Ce spacieux duplex se situe sur la Côte vaudoise, à 4 km de la ville de Rolle, proche de toutes les commodités, dans un quartier calme et privilégié du charmant village viticole d'Essertines.

Au 2ème étage d'une petite résidence de 4 appartements avec ascenseur, idéalement orientée sud-ouest, il se distribue sur deux niveaux et offre une surface PPE d'environ 137 m2. Les extérieurs comprennent une grande terrasse d'environ 50 m2, un balcon de 20 m2 ainsi qu'un jardin d'environ 180 m2.

Les pièces sont réparties de la façon suivante :

Au 1er niveau (2ème étage) :

- un hall d'entrée
- une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec bar
- un spacieux séjour avec cheminée s'ouvrant sur la terrasse
- wc visiteurs

Dans les combles :

- deux chambres d'enfants
- une chambre parentale avec armoires intégrées et salle d'eau attenante (douche/lavabo/bidet/wc)
- une salle de bains (baignoire/lavabo/wc)

De nombreux rangements, un ascenseur, un jardin, une très grande terrasse et un balcon, une cave et 2 places de parc intérieures viennent compléter les prestations de ce bien.

Vue imprenable, confort, luminosité, volume et qualité de construction et d'équipements sont les caractéristiques principales de cet appartement.

Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez nous pour tout renseignement ou demande de visite !

Diese geräumige Maisonettewohnung befindet sich an der Waadtländer Küste, 4 km von der Stadt Rolle entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in einer ruhigen und privilegierten Gegend des charmanten Weindorfes Essertines.
Im 2. Stock einer kleinen Residenz mit 4 Wohnungen und Aufzug, ideal nach Südwesten ausgerichtet, verteilt sie sich auf zwei Ebenen und bietet eine Eigentumsfläche von ca. 137 m2. Der Außenbereich umfasst eine große Terrasse von ca. 50 m2, einen Balkon von 20 m2 sowie einen Garten von ca. 180 m2.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

Auf der ersten Ebene (2. Stock):

- eine Eingangshalle
- eine große offene, voll ausgestattete Küche mit Bar
- ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das sich zur Terrasse hin öffnet
- Besucher-WC

Im Dachgeschoss :

- zwei Kinderzimmer
- ein Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und angrenzendem Badezimmer (Dusche/Waschbecken/Bidet/wc)
- ein Badezimmer (Badewanne/Waschbecken/wc)

Viele Stauräume, ein Aufzug, ein Garten, eine sehr große Terrasse und ein Balkon, ein Keller und 2 Innenparkplätze runden die Leistungen dieser Immobilie ab.

Unverbaute Aussicht, Komfort, Helligkeit, Volumen sowie Bau- und Ausstattungsqualität sind die Hauptmerkmale dieser Wohnung.

Verpassen Sie diese tolle Gelegenheit nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigungsanfrage!

This spacious duplex is located on the Côte vaudoise, 4 km from the town of Rolle, close to all amenities, in a quiet, privileged area of the charming wine-producing village of Essertines.

On the 2nd floor of a small residence of 4 apartments with elevator, ideally facing southwest, it is distributed over two levels and offers a PPE surface area of approx. 137 m2. Exteriors include a large terrace of around 50 m2, a 20 m2 balcony and a garden of around 180 m2.

The rooms are distributed as follows:

On the 1st level (2nd floor):

- an entrance hall
- a large, open, fully-equipped kitchen with bar
- a spacious living room with fireplace opening onto the terrace
- visitor wc

In the attic:

- two children's bedrooms
- a master bedroom with built-in wardrobes and en-suite shower room...