Appartement à vendre - 1180 Rolle

Panorama de rêve ! Faites de l'extraordinaire votre lieu de résidence !

Bernard Nicod SA vous présente sa nouvelle promotion "Baie d'Opale". Vous serez séduit par ses bâtiments de haute qualité au style contemporain et son emplacement idyllique.

Situé à 70m du lac Léman, le long de la plage de Rolle, ce projet a été réalisé par notre entreprise générale Bernard Nicod SA et comprend 6 bâtiments PPE.

La "Baie d'Opale" comprend des appartements de 1,5 à 5,5 pièces au design moderne et offre des espaces de vie spacieux ainsi qu'un excellent éclairage. Des espaces commerciaux sont également disponibles à la vente.

Les appartements du rez-de-chaussée disposent d'un jardin privé et tous les appartements ont des terrasses ou des balcons. 11 appartements en attique avec vue panoramique et terrasses sur le toit offrent jusqu'à 249m2 de surface habitable.

Une salle de fitness sera à la disposition des copropriétaires. Le sous-sol abrite toutes les salles techniques, les caves, les buanderies et un parking souterrain.

Les aménagements extérieurs de haute qualité mettront en valeur l'architecture contemporaine des bâtiments, qui répondent aux normes les plus élevées.

Cet appartement de 2,5 pièces est situé au rez-de-chaussée du bâtiment B1 Centre.

Il se compose de :

Une entrée menant à un salon/salle à manger ouvert de plus de 33m2 avec accès à la terrasse couverte et au jardin, une douche avec raccordements pour la machine à laver, une chambre avec accès extérieur. Une cave complète ce bien.

Un emplacement de parking intérieur pour motos est disponible.

LES AVANTAGES :

- Certifié Minergie P Eco et pompe à chaleur avec sondes géothermiques
- Panneaux photovoltaïques pour réduire les coûts énergétiques
- Ventilation : système à double flux
- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces
- Construit par l'entreprise générale BERNARD NICOD SA

LIVRAISON :

D1 - D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centre = 30.09.2025
B1 Ouest = 31.10.2025

Propriétés rares à découvrir ! Vue sur le lac et les montagnes jusqu'à l'horizon.

Informations et visites : Alexandra JEREZ voir coordonnées de contact & Tania LEITE voir coordonnées de contact