Appartement à vendre - 1180 Rolle

Panorama de rêve ! Faites de l’extraordinaire votre lieu de vie !
Bernard Nicod SA a le plaisir de vous présenter sa nouvelle promotion « Baie d’Opale ». Celle-ci saura vous séduire par ses biens immobiliers haut de gamme à l’architecture contemporaine et à la situation idyllique.
À 70 m du lac Léman, le long de la promenade de Rolle, ce projet réalisé par notre société Bernard Nicod SA comprend 6 biens en PPE.
La « Baie d’Opale » propose des appartements de 1,5 à 5,5 pièces à la conception moderne et offre de vastes espaces de vie ainsi qu’une luminosité exceptionnelle. Des locaux commerciaux sont également disponibles à la vente.
Les appartements en rez-de-chaussée disposent d’un jardin privatif et tous les appartements profitent de terrasses ou balcons. 11 attiques avec vue panoramique et terrasses sur le toit offrent jusqu’à 249 m² de surface habitable.
Une salle de fitness sera mise à disposition des copropriétaires. Au sous-sol se trouvent l’ensemble des locaux techniques, des caves, des buanderies et un parking souterrain.
Les aménagements extérieurs de grande qualité et soigneusement conçus mettront en valeur l’architecture contemporaine des biens, répondant aux exigences des plus exigeants.
Cet attique de 2,5 pièces se situe au dernier étage du bâtiment D3.
Il se compose : d’une entrée avec armoires encastrées, d’une cuisine ouverte sur le grand séjour avec vue panoramique sur le lac et accès à la terrasse. Une grande chambre à coucher avec terrasse privative, une salle de bains avec raccordement pour lave-linge et un WC.
Une place de parc intérieure (entre CHF 48 000.- - 65 000.- par unité en sus) complète ce bien. Des places de parc intérieures pour motos sont également disponibles.
LES AVANTAGES :- Certification Minergie-P-Eco- Pompe à chaleur avec sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïques pour une réduction des coûts énergétiques- Système double flux pour la ventilation- Thermostat d’ambiance dans toutes les pièces- Équipement au choix- Réalisation par la société Bernard Nicod SA
REMISE DES CLÉS :D1 - D2 - D3 = 31.03.2025B2 = 31.05.2025B1 Mitte = 30.09.2025B1 West = 31.10.2025
Renseignements et visites : Alexandra JEREZ voir coordonnées de contact & Tania LEITE voir coordonnées de contact