Appartement à vendre - 1180 Rolle

Bernard Nicod SA a le plaisir de vous présenter sa nouvelle promotion << Baie d'Opale >>. Celle-ci vous séduira par ses bâtiments résidentiels haut de gamme, au style architectural moderne et son emplacement idyllique.

Elle est située à 70 m du lac Léman, le long de la plage de Rolle, et a été réalisée par notre entreprise Bernard Nicod SA. Le projet comprend 6 bâtiments PPE.

La << Baie d'Opale >> propose des appartements de 1,5 à 5,5 pièces au design moderne et dispose d'espaces de vie généreux ainsi qu'une excellente luminosité. Des locaux commerciaux sont également disponibles à la vente.

Les appartements au rez-de-chaussée disposent d'un jardin privatif et tous les appartements possèdent des terrasses ou balcons. 11 attiques avec vue panoramique et terrasses sur le toit offrent jusqu'à 249 m² de surface habitable.

Une salle de fitness est mise à disposition des copropriétaires. Au sous-sol se trouvent les locaux techniques, les caves et les buanderies.

Les aménagements extérieurs de haute qualité et soigneusement conçus mettront en valeur l'architecture moderne des bâtiments, répondant aux exigences les plus élevées.

Ce studio se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment D2.

Il se compose de :

Un grand séjour de 24 m² avec cuisine et accès à une terrasse couverte et un jardin. Une salle de douche avec WC. Une cave complète ce bien.

Une place de parking intérieure pour moto est disponible.

LES AVANTAGES :
- Certification Minergie-P-Eco
- Pompe à chaleur avec sondes géothermiques
- Panneaux photovoltaïques pour une réduction des coûts énergétiques
- Ventilation double flux
- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces
- Construit par l'entreprise Bernard Nicod SA

REMISE DES CLÉS DES BÂTIMENTS :

D1 – D2 – D3 = 01.05.2025
B2 = 31.05.2025
B1 Centre = 30.09.2025
B1 Ouest = 31.10.2025

Informations et visites : Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32