Appartement à vendre - 1180 Rolle

Panorama de rêve ! Faites de l’extraordinaire votre lieu de vie !
Bernard Nicod SA a l’honneur de vous présenter sa nouvelle publicité << Baie d’Opale >>. Celle-ci vous séduira par ses immeubles de grande hauteur au style moderne et son emplacement idyllique.
À 70 m du lac Léman, le long de la plage de Rolle, ce projet a été réalisé par notre entreprise Bernard Nicod SA et comprend 6 immeubles PPE.
<< Baie d’Opale >> comprend des appartements de 1,5 pièce à 5,5 pièces au style moderne et offre des espaces de vie généreux ainsi qu’un excellent éclairage. Des surfaces commerciales sont également disponibles à la vente.
Les appartements au rez-de-chaussée disposent d’un jardin privé et tous les appartements possèdent des terrasses ou des balcons. 11 attiques avec vue panoramique et terrasses sur le toit offrent jusqu’à 249 m² de surface habitable.
Une salle de fitness sera mise à disposition des copropriétaires. Au sous-sol se trouveront les locaux techniques, les caves, les buanderies et un parking souterrain.
Les aménagements extérieurs de haute qualité souligneront l’architecture moderne des bâtiments, qui répondent aux exigences des résidents les plus exigeants.
Cet attique de 5,5 pièces se situe au dernier étage du bâtiment D2.
Il se compose de : Accès direct par ascenseur au hall d’entrée de 13 m² avec placards encastrés, cuisine ouverte avec comptoir, menant au grand séjour avec vue panoramique sur le lac et accès à la terrasse sur le toit de 168 m².
Quatre chambres à coucher, dont une chambre parentale de 26,4 m² avec dressing et douche attenante, ainsi qu’une chambre junior de 18,3 m² avec dressing et douche attenante. Une douche/WC et une buanderie complètent cet étage. Une cave complète ce bien.
Deux places de parking intérieures (CHF 120 000.- en sus) complètent ce bien. Une place de parking intérieure pour moto est disponible.
LES AVANTAGES :- Certification Minergie P Eco - Pompe à chaleur avec sondes géothermiques - Panneaux photovoltaïques pour une réduction des coûts énergétiques - Ventilation : système double flux - Thermostat d’ambiance dans toutes les pièces - Réalisation de la construction par l’entreprise BERNARD NICOD SA
REMISE DES CLÉS DES IMMEUBLES : D1 - D2 - D3 = 01.05.2025 B2 = 31.05.2025 B1 Centre = 30.09.2025 B1 Ouest = 31.10.2025
Renseignements et visites : Alexandra JEREZ voir coordonnées de contact & Tania LEITE voir coordonnées de contact