Appartement à vendre - 1180 Rolle

Vue panoramique époustouflante ! Faites de l'extraordinaire votre lieu de résidence !

Bernard Nicod SA vous présente sa nouvelle promotion "Baie d'Opale". Vous serez séduit par ses bâtiments de haute qualité au design contemporain et son emplacement idyllique.

Le complexe est situé à 70m du lac Léman, directement sur la promenade de la plage de Rolle. Le projet est réalisé par notre entreprise générale Bernard Nicod SA et comprend 6 bâtiments PPE.

La "Baie d'Opale" propose des appartements de 1,5 à 5,5 pièces avec des équipements modernes et des espaces de vie spacieux ainsi qu'un excellent éclairage. Des espaces commerciaux sont également disponibles à la vente.

Les appartements du rez-de-chaussée disposent d'un jardin privé et tous les appartements ont des terrasses ou des balcons. 11 appartements en attique avec vue panoramique et terrasses sur le toit offrent jusqu'à 249m2 de surface habitable.

Une salle de fitness sera à la disposition des copropriétaires. Le sous-sol abrite les locaux techniques, les caves, les buanderies et un parking souterrain.

Les aménagements extérieurs de haute qualité mettront en valeur l'architecture contemporaine des bâtiments, répondant aux exigences des résidents les plus exigeants.

Cet appartement de 5,5 pièces est situé au rez-de-chaussée du bâtiment D1.

Il se compose de :

Un hall d'entrée avec des placards intégrés, un salon/salle à manger de plus de 51m2 avec accès à la terrasse couverte et au jardin, une salle de douche avec raccordement pour un lave-linge, 3 chambres et une chambre parentale avec salle de bain attenante et dressing. Toutes les chambres ont accès aux espaces extérieurs.

Deux places de parking intérieures (entre CHF 48'000.- et 65'000.- par unité, en sus) complètent ce bien. Des places de parking intérieures pour motos sont également disponibles.

AVANTAGES : - Label Minergie-P - Chauffage géothermique écologique - Panneaux photovoltaïques pour des coûts énergétiques réduits - Ventilation double flux - Thermostats d'ambiance dans toutes les pièces - Souhaits d'équipement individuels de l'acheteur - Exécution de la construction par l'entreprise générale BERNARD NICOD SA

ACHÈVEMENT :

D1 – D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centre = 30.09.2025
B1 Ouest = 31.10.2025

Bien rare avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes.

Informations et visites : Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32