Appartement à vendre - 1180 Rolle

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!

Bernard Nicod SA a l'honneur de vous présenter sa nouvelle promotion "Baie d'Opale". Cette dernière vous enchantera par ses maisons de très haut standing et son architecture contemporaine ainsi que par son emplacement idyllique.

À 70m du lac Léman, le long de la plage de Rolle, ce projet est réalisé par notre entreprise Bernard Nicod SA et comprend 6 bâtiments PPE.

La "Baie d'Opale" propose des appartements modernes de 1,5 à 5,5 pièces et dispose de grands espaces de vie ainsi que d'un excellent éclairage. Des locaux commerciaux sont également disponibles à la vente.

Les appartements du rez-de-chaussée disposent d'un jardin privé et tous les appartements disposent de terrasses ou de balcons. 11 appartements en attique avec vue panoramique et terrasses sur le toit offrent jusqu'à 249m2 de surface habitable.

Une salle de fitness sera à la disposition des copropriétaires. Le sous-sol abrite tous les locaux techniques, caves, buanderies et un garage souterrain.

Les aménagements extérieurs de haute qualité et soigneusement conçus mettront en valeur l'architecture contemporaine des bâtiments, répondant aux exigences des plus exigeants.

Cet appartement de 3,5 pièces est situé au premier étage du bâtiment B2.

Il se compose de :

Un hall d'entrée avec des placards intégrés, un espace de vie/cuisine de 33m2 avec accès à un premier balcon couvert, une salle de bain avec branchements d'eau pour la machine à laver, un WC séparé, deux chambres ayant accès à un second balcon couvert. Une cave complète ce bien.
Une place de parking intérieure (48'000.- en supplément) complète ce bien. Une place de parking intérieure pour motos est disponible.

LES AVANTAGES :

- Certifié Minergie P Eco
- Pompe à chaleur avec sondes géothermiques
- Panneaux photovoltaïques pour réduire les coûts énergétiques
- Ventilation : système à double flux - thermostat de pièce dans toutes les pièces - exécution de la construction par l'entreprise BERNARD NICOD SA

REMISE :

D1 – D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centre = 30.09.2025
B1 Ouest = 31.10.2025

Objets rares à découvrir ! Vue sur le lac et le Mont Blanc à perte de vue.

Informations et visites : Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32