Appartement à vendre - 1180 Rolle

Au rez-de-chaussée du bâtiment A de la Résidence NAMAYA, ce logement de 114 m² s'ouvre sur une terrasse de 26 m² et un jardin privatif de 77 m².
Son orientation sud-ouest assure une luminosité optimale et une atmosphère chaleureuse du matin jusqu'au soir.

NAMAYA incarne un subtil équilibre entre architecture contemporaine, qualité de vie durable et environnement d'exception. Pensée comme une oasis urbaine à taille humaine, elle se compose de deux immeubles intimistes regroupant seulement huit appartements. Le bâtiment A abrite cinq logements, tandis que le bâtiment B en accueille trois, organisés autour d'un parc paysager avec zones de détente et aire de jeux pour enfants.

Cet appartement bénéficie d'une conception fluide qui relie harmonieusement intérieur et extérieur, permettant de profiter de la terrasse et du jardin comme d'un véritable prolongement des espaces de vie.

L'agencement comprend un séjour lumineux et convivial, trois chambres orientées vers le jardin - dont une suite parentale - une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains supplémentaire.

Une cave privative en sous-sol et une place de parc intérieure (en sus) complètent les prestations de ce bien.

La résidence met en avant des matériaux nobles, des finitions soignées, une domotique intuitive et un chauffage à distance, garantissant un habitat moderne, économique et écoresponsable.
Les futurs acquéreurs pourront en outre personnaliser leur intérieur avec l'accompagnement d'une équipe d'architectes dédiée (service inclus).

À seulement quelques minutes à pied du lac Léman et du centre animé de Rolle, cette adresse rare séduira aussi bien les familles que les actifs et les esthètes en quête de sérénité et de raffinement.

La livraison est prévue pour l'été/automne 2027.

(Les images sont non contractuelles et à titre indicatif, destinées à illustrer le style et les finitions projetés.)

Im Erdgeschoss des Gebäudes A der Résidence NAMAYA öffnet sich diese 114 m² große Wohnung zu einer 26 m² großen Terrasse und einem 77 m² großen Privatgarten.
Ihre Süd-West-Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und eine warme Atmosphäre von morgens bis abends.
NAMAYA verkörpert ein subtiles Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Architektur, nachhaltiger Lebensqualität und einer außergewöhnlichen Umgebung. Als urbane Oase mit menschlichem Maßstab konzipiert, besteht es aus zwei intimen Gebäuden mit nur acht Wohnungen. Gebäude A beherbergt fünf Wohnungen, während Gebäude B drei Wohnungen beherbergt, die um einen Landschaftspark mit Entspannungszonen und Kinderspielplatz organisiert sind.

Dieses Apartment profitiert von einem fließenden Design, das Innen und Außen harmonisch miteinander verbindet und es ermöglicht, die Terrasse und den Garten wie eine echte Erweiterung der Wohnräume zu genießen.

Der Grundriss umfasst ein helles und freundliches Wohnzimmer, drei zum Garten hin ausgerichtete Schlafzimmer - darunter eine Elternsuite -, ein Duschbad sowie ein zusätzliches Badezimmer.

Ein privater Keller im Untergeschoss und ein Innenparkplatz (extra) vervollständigen die Leistungen dieser Immobilie.

Die Residenz legt Wert auf edle Materialien, sorgfältige Verarbeitung, intuitive Haustechnik und Fernwärme, die ein modernes, wirtschaftliches und umweltbewusstes Wohnen garantieren.
Die zukünftigen Käufer können außerdem ihr Interieur mit der Begleitung eines engagierten Architektenteams (Service inbegriffen) individuell gestalten.

Nur wenige Gehminuten vom Genfer See und dem lebhaften Zentrum von Rolle entfernt, wird diese seltene Adresse Familien, Berufstätige und Ästheten auf der Suche nach Gelassenheit und Raffinesse gleichermaßen ansprechen.

Die Übergabe ist für Sommer/Herbst 2027 geplant.

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