Attique à vendre - 1180 Rolle

Panorama de rêve ! Faites de l’exceptionnel votre lieu de vie !

Bernard Nicod SA a l’honneur de vous présenter sa nouvelle promotion « Baie d’Opale ». Celle-ci vous séduira par ses biens immobiliers haut de gamme à l’architecture contemporaine et à la situation idyllique.

À 70 m du lac Léman, le long de la plage de Rolle, ce projet a été réalisé par notre entreprise générale Bernard Nicod SA et comprend 6 biens en PPE.

La « Baie d’Opale » comprend des appartements de 1,5 pièce à 5,5 pièces au design moderne et offre des espaces de vie généreux ainsi qu’une excellente luminosité. Des surfaces commerciales sont également disponibles à la vente.

Les appartements en rez-de-chaussée disposent d’un jardin privatif et tous les appartements possèdent des terrasses ou des balcons. 11 attiques avec vue panoramique et terrasses sur le toit offrent jusqu’à 249 m² de surface habitable.

Une salle de fitness sera mise à disposition des copropriétaires. Au sous-sol se trouvent les locaux techniques, les caves, les buanderies et un parking souterrain.

Les aménagements extérieurs de grande qualité et soigneusement conçus mettront en valeur l’architecture contemporaine des bâtiments, répondant aux exigences des résidents les plus exigeants.

Cet appartement en attique de 4,5 pièces se situe dans le bâtiment B1 Centre.

Il se compose de :

Une entrée directement desservie par l’ascenseur, avec placards encastrés, un grand séjour/salle à manger de plus de 45 m² avec accès à la terrasse, un couloir desservant trois chambres à coucher, dont une avec accès à la terrasse couverte, une salle de douche, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie avec branchements pour la machine à laver, un débarras. Une cave complète ce bien. 

Deux places de parking intérieures (55 000.- par unité en supplément) complètent ce bien. Une place de parking intérieure pour moto est disponible.

LES AVANTAGES :

- Certification Minergie-P-Eco - Pompe à chaleur avec sondes géothermiques
- Panneaux photovoltaïques pour une réduction des coûts énergétiques
- Ventilation : système double flux
- Thermostat d’ambiance dans toutes les pièces
- Réalisation de la construction par l’entreprise générale BERNARD NICOD SA

REMISE DES CLÉS :

D1 – D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centre = 30.09.2025
B1 Ouest = 31.10.2025

Objets rares à découvrir ! Vue sur le lac et le Mont-Blanc jusqu’à l’horizon.

Renseignements et visites : Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32