Appartement à vendre - 1180 Rolle

Panorama de rêve ! Faites de l'extraordinaire votre lieu de résidence !

Bernard Nicod SA a le plaisir de vous présenter sa nouvelle promotion "Baie d'Opale". Vous serez séduit par ses bâtiments contemporains de haute qualité et son emplacement idyllique.

L'emplacement est à 70m du lac Léman, le long de la plage de Rolle, et le projet est réalisé par notre entreprise générale Bernard Nicod SA et comprend 6 bâtiments PPE.

La "Baie d'Opale" comprend des appartements de 1,5 pièces à 5,5 pièces de conception moderne et offre des espaces de vie généreux ainsi qu'un excellent éclairage.

Les appartements du rez-de-chaussée disposent d'un jardin privé et tous les appartements disposent de terrasses ou de balcons. 11 attiques avec vue panoramique et terrasses sur le toit offrent jusqu'à 249m2 de surface habitable.

Une salle de fitness sera à la disposition des copropriétaires. Le sous-sol abrite toutes les salles techniques, caves, buanderies et un garage souterrain.

Les aménagements extérieurs de haute qualité et soigneusement conçus mettront en valeur l'architecture contemporaine des bâtiments, qui répondent aux exigences des plus exigeants.

Cet appartement de 1,5 pièce est situé au rez-de-chaussée du bâtiment D3.

Il se compose de : hall d'entrée avec placards intégrés, cuisine ouverte sur le séjour/chambre avec accès à la terrasse couverte et au jardin privé. Une salle de bain, WC avec raccordement d'eau pour la machine à laver. Une cave complète ce bien.

LES AVANTAGES :
- Certification Minergie-P-Eco
- Pompe à chaleur avec sondes géothermiques
- Panneaux photovoltaïques pour une réduction des coûts énergétiques
- Ventilation : système à double lance
- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces
- Exécution de la construction par l'entreprise générale BERNARD NICOD SA

REMISE :

D1 – D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centre = 30.09.2025
B1 Ouest = 31.10.2025

Informations et visites : Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32