Appartement à vendre - 1180 Rolle

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!

Bernard Nicod SA freut sich, Ihnen seine neue Promotion "Baie d'Opale" vorzustellen. Diese wird Sie mit ihren hochwertigen, zeitgenössischen Gebäuden und ihrer idyllischen Lage begeistern.

In nur 70m Entfernung zum Genfersee, direkt an der Strandpromenade von Rolle, wurde dieses Projekt von unserem Generalunternehmer Bernard Nicod SA realisiert und umfasst 6 PPE-Gebäude.

Die "Baie d'Opale" bietet moderne Wohnungen von 1.5 bis 5.5 Zimmern mit großzügigen Wohnbereichen und hervorragender Beleuchtung. Es sind auch gewerbliche Räume zum Verkauf verfügbar.

Die Erdgeschosswohnungen haben einen privaten Garten und alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone. 11 Attikawohnungen mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249m2 Wohnfläche.

Ein Fitnessraum wird den Mietern zur Verfügung stehen. Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, die Keller, Waschküchen und ein unterirdischer Parkplatz.

Die hochwertigen und sorgfältig gestalteten Außenanlagen betonen die zeitgenössische Architektur der Gebäude, die selbst die anspruchsvollsten Erwartungen erfüllen.

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes B1 West.

Sie besteht aus:

Einem Eingangsbereich, einem offenen Wohn-/Kochbereich mit über 42m2, der Zugang zu einem überdachten Balkon bietet, einer Dusche, zwei Schlafzimmern und einem Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und Anschlüssen für eine Waschmaschine. Die drei Schlafzimmer bieten Zugang zu einem zweiten überdachten Balkon. Ein Keller komplettiert diese Immobilie.
Zwei Innenparkplätze (55'000.- pro Einheit zusätzlich) und ein Innenparkplatz für Motorräder sind verfügbar.

DIE HÖHEPUNKTE:
- Minergie-P-Eco-Zertifizierung
- Wärmepumpe mit Erdwärmesonden
- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung Ihrer Energiekosten
- Ventilation: Doppel-Luft-System
- Thermostat in allen Räumen
- Errichtet von der Generalunternehmung BERNARD NICOD SA

ÜBERGABE:

D1 – D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centre = 30.09.2025
B1 Ouest = 31.10.2025

Seltene Objekte zu entdecken! Seeblick und Mont-Blanc-Blick ohne Ende.

Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32