Duplex à vendre - 1170 Aubonne

Exclusif

À vendre à Aubonne – Duplex élégant de 233 m² qui allie charme et confort moderne

Situé au cœur de la charmante commune d'Aubonne, ce magnifique duplex de 233 m² en PPE séduit par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse dès les premiers instants. Surplombant le lac Léman, les toits de la ville et le paysage environnant, il bénéficie d'une triple orientation (Est-Sud-Ouest) qui inonde chaque pièce de lumière naturelle.

Ce bien rare se distingue par ses belles pièces, sa hauteur sous plafond, son parquet en chevron et sa cheminée historique, qui lui confèrent un charme indéniable.

Répartition :
Un spacieux salon avec cheminée, idéal pour recevoir

Une grande cuisine entièrement équipée avec coin repas

Une salle à manger lumineuse

Une mezzanine polyvalente (bureau, coin lecture, home cinéma...)

3 chambres confortables, dont une chambre parentale avec douche et WC

Une salle de bain supplémentaire + WC invités

Un dressing

Avantages supplémentaires :
Deux entrées indépendantes (1 par étage)

Chauffage au sol pour un confort optimal

Matériaux de qualité et finitions soignées

Une place de parking privée

Une cave au sous-sol

Emplacement privilégié :
À distance de marche : toutes les commodités, écoles, transports publics, accès autoroutier, piscine et centre-ville d'Aubonne.

Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de grands espaces, de lumière et d'authenticité.
Contact pour informations et visites :
Betty Klein – 078 876 66 23
bk@accord-immo.ch