Duplex à vendre - 1170 Aubonne

Exclusivement à vendre

À Aubonne – Duplex élégant de 233 m² qui allie charme et confort moderne

Au cœur de la charmante commune d'Aubonne, ce magnifique duplex dans une PPE de 233 m² de surface habitable séduit dès les premiers instants par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. Avec vue sur le lac Léman, les toits de la ville et le paysage environnant, il bénéficie d'une triple orientation (Est-Sud-Ouest), inondant chaque pièce de lumière naturelle.

Ce bien rare se caractérise par ses belles pièces, sa hauteur sous plafond, ses parquets en bois et sa cheminée d'époque, qui donnent à l'ensemble un charme indéniable.

Répartition :
Un spacieux salon avec cheminée, idéal pour les réceptions

Une grande cuisine entièrement équipée avec coin repas

Une salle à manger lumineuse

Une mezzanine polyvalente (bureau, coin lecture, home cinéma...)

3 chambres confortables, dont une chambre parentale avec douche et WC

Une salle de bain supplémentaire + toilettes invités

Un dressing

Avantages supplémentaires :
Deux entrées indépendantes (1 par étage)

Chauffage au sol pour un confort optimal

Matériaux de qualité et exécution soignée

Une place de parking privée

Une cave au sous-sol

Emplacement privilégié :
À distance de marche : toutes les commodités, écoles, transports publics, accès autoroutier, piscine et centre-ville d'Aubonne.

Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de beaux espaces, de lumière et d'authenticité.
Contact pour informations et visites :
Betty Klein – 078 876 66 23
bk@accord-immo.ch