Appartement à vendre - 1162 St-Prex

Dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Prex, entre verdure et lac, cette nouvelle promotion intimiste, proposant seulement 6 logements, est composée de deux immeubles contemporains :

- l'un accueillant trois appartements de 3.5 pièces,
- l'autre trois spacieux 5.5 pièces

Cet appartement occupe un étage complet, bénéficiant des quatre façades et d'aucun voisin direct. Cette disposition rare garantit du calme, une luminosité exceptionnelle et un confort de vie remarquable.

Cet appartement de 3.5 pièces offre environ 75 m² de surface de vente. il séduit par ses volumes généreux, son agencement fluide et la qualité des finitions.

Il comprend :

- Une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur, avec cuisine équipée, coin repas et salon chaleureux
- Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
- Une salle de bains indépendante avec baignoire et WC
- Deux espaces extérieurs : balcon et jardin en rez-de-chaussée
- Une cave, un espace pour vélos et moto, ainsi que deux places de stationnement extérieures(en sus.), dont une couverte

La construction allie architecture épurée, performance énergétique et matériaux durables. Réalisée en pierre naturelle, elle confère à l'ensemble une allure intemporelle et une excellente longévité, tout en offrant un cachet authentique. Développée pour une clientèle exigeante, cette promotion met l'accent sur :

- Des chapes naturelles pour un confort optimal
- Une isolation thermique renforcée
- Des finitions personnalisables selon un cahier des charges varié
- La possibilité de prestations sur mesure, sur demande

Située dans un cadre verdoyant à proximité immédiate du lac Léman, la résidence bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités, des écoles, des transports et des axes autoroutiers.

Livraison prévue : juin 2027

Dossier de vente complet disponible sur demande.

In einem beliebten Wohnviertel von Saint-Prex, zwischen Grün und See, besteht diese neue, intime Promotion mit nur 6 Wohneinheiten aus zwei zeitgenössischen Gebäuden:

- das eine beherbergt drei 3.5-Zimmer-Wohnungen,
- das andere drei geräumige 5.5-Zimmer-Wohnungen

Diese Wohnung belegt eine komplette Etage, profitiert von allen vier Fassaden und hat keine direkten Nachbarn. Diese seltene Anordnung garantiert Ruhe, außergewöhnliche Helligkeit und einen bemerkenswerten Lebenskomfort.

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung bietet ca. 75 m² Verkaufsfläche. Sie besticht durch ihre großzügigen Volumen, ihre fließende Anordnung und die Qualität der Oberflächen.

Sie umfasst:

- Ein großes, nach außen offenes Wohnzimmer mit Einbauküche, Essbereich und gemütlichem Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer, davon eine Mastersuite mit eigenem Badezimmer
- Ein separates Badezimmer mit Badewanne und WC
- Zwei Außenbereiche: Balkon und Garten im Erdgeschoss
- Ein Keller, ein Raum für Fahrräder und Motorräder sowie zwei Außenparkplätze(extra.), davon einer überdacht

Die Konstruktion vereint klare Architektur, Energieeffizienz und nachhaltige Materialien. Aus Naturstein gefertigt, verleiht sie dem Ensemble eine zeitlose Ausstrahlung, eine hervorragende Langlebigkeit und ein authentisches Flair. Entwickelt für eine anspruchsvolle Klientel, legt diese Promotion den Schwerpunkt auf :

- Natürliche Estriche für optimalen Komfort
- Verstärkte Wärmedämmung
- Ausführungen, die nach einem vielfältigen Lastenheft individuell gestaltet werden können
- Die Möglichkeit maßgeschneiderter Leistungen auf Anfrage

Die Residenz befindet sich in einer grünen Umgebung in unmittelbarer Nähe des Genfer Sees und profitiert von einer ruhigen...