Appartement à vendre - 6814 Lamone, Via Sirana 11

Nello stabile in costruzione proponiamo un appartamento di 3,5 locali (104 m2) al primo piano con giardino (150 m2).

L'edificio si trova a Lamone in prossimità del nucleo, nella zona residenziale, all'inizio di via Sirana.

A poche centinaia di metri si trovano la nuova scuola dell'infanzia e la scuola elementare.

Lamone è ben servita dai mezzi pubblici con la stazione intermodale (FFS, bus, autopostale e ATP) e in paese vi sono negozi, ufficio postale, farmacie e a poca distanza diversi supermercati.

La residenza si sviluppa su tre piani, un piano semi-interrato con garage e cantine e 2 piani con 6 appartamenti. Al primo piano 3 appartamenti con giardino e al secondo e ultimo piano altri 3 appartamenti.

Particolare cura è stata posta all'aspetto estetico ed architettonico delle facciate, con l'utilizzo di calcestruzzo bianco e inserti in pietra naturale chiara.

L'impianto di riscaldamento e raffrescamento, tramite serpentine a pavimento, è alimentato dalla termopompa aria-acqua. Il tetto è piano con un grande impianto fotovoltaico (76 pannelli) che assicura un costo energetico estremamente ridotto.

L'appartamento ha tutti i locali con finestre, salvo il locale lavanderia interno con ventilazione.

Le finiture degli appartamenti (cucina, apparecchi sanitari, pavimenti e rivestimenti) sono a scelta dell'acquirente e comprese nel prezzo di vendita per un importo di fr. 60'000.

Nel prezzo indicato è inclusa una cantina con finestra di 7,5 m2, al piano semi-interrato.

Disponibilità di box interni larghi 3 metri a fr. 55'000 e posteggi esterni a fr. 25'000.