Duplex à vendre - 5634 Merenschwand, Tiefenweidstrasse 11

IMPORTANT !

L'appartement est vendu comme un bien d'investissement et les propriétaires actuels resteront en tant que locataires avec un droit de résidence dans l'appartement.

Infos concernant le film et les photos :

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Environnement

Merenschwand est un village calme dans le canton d'Argovie, près de la frontière avec le canton de Zoug.

Vous avez une belle vue et pouvez voir les montagnes du Rigi au Pilatus. La zone de loisirs le long de la Reuss est accessible en quelques minutes à pied.

Appartement en maisonette de 4,5 pièces

L'appartement en maisonette est divisé comme suit :

1er étage

Entrée avec placard intégré et transition ouverte vers le salon-salle à manger. La cuisine est également ouverte sur la salle à manger, mais séparée de manière stylée par un petit bar.

• Cuisine avec les appareils habituels (four, lave-vaisselle) et un cuiseur vapeur.
• Grand balcon avec store.
• Salle de bain avec WC, douche, lavabo et machine à laver/sèche-linge.
• Chambre lumineuse avec fenêtres sur deux côtés.
• Escalier en colimaçon vers l'étage supérieur.

2ème étage

• Chambre avec toit en pente et espace de grenier séparé (la paroi du grenier pourrait être retirée, rendant la chambre beaucoup plus grande).
• Salle de bain avec baignoire d'angle élégante, WC, lavabo et velux.
• Grande pièce lumineuse avec accès à une autre petite pièce de grenier.
• Belle vue sur la nature en direction de la Reuss.

Chauffage

L'appartement est chauffé par un système de chauffage au mazout.

Places de parking

L'appartement comprend deux garages individuels, qui sont inclus dans le prix. Devant chaque garage, il y a une place de parking pour visiteurs.

Espaces de cave

L'appartement comprend une grande cave, où le propriétaire actuel a également aménagé un petit atelier. Au niveau de la cave, il y a aussi un local à vélos général et une buanderie commune.

Comme l'appartement à vendre dispose de sa propre machine à laver, cette buanderie commune n'a pas besoin d'être utilisée.

Nous attendons avec impatience votre demande par e-mail, de préférence avec quelques phrases personnelles de votre part.

Avez-vous une maison ou un appartement que vous souhaitez vendre ?

En tant qu'institution également active dans le domaine social, nous vous accompagnons dans la vente de votre bien avec une grande compétence sociale, empathique, attentive et transparente. Nous prenons le temps et trouvons des solutions créatives et optimales même dans des situations complexes.