Appartement à vendre - 8810 Horgen, Gumelenstrasse 11

Appartement moderne Minergie de 3,5 pièces avec vue sur le lac
Cet appartement Minergie de 3,5 pièces baigné de lumière vous attend dans un immeuble résidentiel à l'architecture simple et moderne
Appartement alliant le plus grand confort de vie à un excellent emplacement. Profitez de deux balcons spacieux
Non seulement des heures ensoleillées, mais aussi une belle vue sur le lac qui rend chaque jour spécial.
L'appartement impressionne par un plan d'étage ouvert et bien pensé sur une surface habitable nette de 95 m² ainsi qu'un
matériaux élégants et de haute qualité :
Dans le salon, la cuisine et les salles de bains, les carreaux en grès cérame fin assurent une esthétique moderne et
agréable facilité d'entretien. Les chambres sont équipées de parquet en noyer américain, qui apporte chaleur et
rayonne d'élégance.
Deux salles de bains, l'une avec baignoire/WC, l'autre avec douche/WC, offrent un confort pratique pour les couples ou les petites familles.
La cuisine moderne s'intègre parfaitement dans le salon et offre des conditions idéales pour cuisiner en toute convivialité et
Apprécier.
Malgré son emplacement isolé, vous bénéficiez d'excellentes connexions et d'un excellent
Infrastructure : En seulement sept minutes, vous pouvez rejoindre les gares d'Oberdorf et de See ainsi que le
Centre ville. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien, des supermarchés, boulangeries et boucheries aux banques,
Bureau de poste et un large choix de commerces spécialisés. Tout ce dont vous avez besoin est à proximité
confortable, central et pourtant merveilleusement calme.
Vivez une expérience de vie alliant esthétique, confort et durabilité.
Bienvenue dans votre nouvelle maison !

INFORMATIONS GÉNÉRALES

Appartement Minergie 3.5 pièces 1er étage

Gumelenstrasse 11

8810 Horgen

Numéro cadastral 11425

Année de construction 2010

Rénovation de façade 2018

Rapport valeur appartement 13/1000

Disponible à partir de : Sur rendez-vous

Nombre de chambres 3,5

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes2

CHAUFFAGE

Type de chauffage : pompe à chaleur

Chauffage par radiateur au sol

PROGRAMME SPATIAL

1er étage

Entrée/couloir 10 m²

Salle de bain/WC 6 m²

Douche/WC 4 m²

Chambre 15 m²

Bureau 15 m²

Séjour/salle à manger 33 m²

Cuisine 8 m²

Buanderie 4 m²

Balcon exposé sud 14 m²

Balcon exposé nord 14 m²

cave

Chambre 12 m²

Surface habitable nette totale environ 95 m²

Surface extérieure env. 28 m²

PRIX

Prix indicatif CHF 1'650'000.

+ 1 place de parking souterrain CHF 45'000.-

Acompte 5% du prix d'achat