Appartement à vendre - 1814 La Tour-de-Peilz, Avenue De Traménaz 11

Cette nouvelle offre à vendre par le fabricant nommée PPE Traménaz sera située dans la ville recherchée de Tour de Peilz et à moins de 500 m du lac Léman. Ce bâtiment Minergie de haute qualité se composera de deux entrées principales pour 18 appartements de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces. Ce projet élégant bénéficie de lignes modernes et a été conçu pour optimiser confortablement l'agencement intérieur tout en profitant de l'orientation sud-ouest idéale grâce à des fenêtres en saillie.

L'entrepreneur général RTB Corvaglia Sàrl se fera un plaisir de vous informer des détails suivants :

Permis de construire en vigueur ; certification Minergie. Projet contemporain avec des lignes classiques et élégantes. Situé sur un terrain ensoleillé de 1 870 m² avec orientation sud-ouest. 2 entrées séparées avec ascenseur. 18 appartements croisés : 4 x 2,5 pièces, 8 x 3,5 et 6 x 4,5 pièces, dont 2 penthouses en duplex.

• Les logements varieront entre 62 m² et 143 m² de surface habitable pondérée.
• Suites pour enfants.
• Salle équipée pour colonne de lavage.
• Belles terrasses au niveau du jardin et balcons généreux.
• Vue sur les montagnes (massif du Chablais au sud et Préalpes fribourgeoises au nord-est).
• Vue sur le lac depuis les penthouses.
• Flexibilité d'exécution, à la discrétion de l'acheteur.
• Espace de détente/jardin d'environ 387 m².
• Box intérieurs et extérieurs pour vélos.
• Garage souterrain avec 14 places de stationnement.

Le terrain 1 est un appartement lumineux de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec une surface habitable pondérée d'environ 97 m². Il se trouve sur le côté gauche de la résidence (Entrée A) et dispose d'une terrasse d'environ 31 m² ainsi que d'un jardin orienté sud-ouest d'environ 88 m². L'intérieur se compose comme suit :

Un hall d'entrée spacieux avec des placards intégrés abrite également un débarras pour la colonne de lavage. Le couloir donne accès à la zone de sommeil, y compris la suite d'environ 20 m², qui dispose d'une salle de bain/douche privative avec fenêtre. Une porte-fenêtre double mène au jardin côté est. Une deuxième chambre d'environ 12 m² se trouve en face d'une autre salle de bain avec baignoire. À droite de l'entrée, un couloir de distribution mène à travers le salon à la zone de jour. La cuisine en forme de I est ouverte sur la salle à manger. Cette pièce d'environ 40 m² bénéficie d'une belle lumière grâce à une fenêtre française et une fenêtre en saillie coulissante qui donne accès à la terrasse et au jardin côté est et sud-ouest.

De plus, cet appartement dispose d'une cave d'environ 4,2 m² n° C18. Une place de garage de votre choix complète ce bien pour un supplément de CHF 40'000.-.

L'acquisition totale s'élève à CHF 1'270'000.-.

Distances

Les principales commodités sont à proximité immédiate :

• Restaurants, boulangeries, Migros, Coop
• Bureau de poste, distributeur automatique, coiffeur, garage, magasin
• École primaire et secondaire à 210 m
• Nouveau Collège Courbet à 290 m
• Gare de La Tour-de-Peilz à 240 m : 3 minutes à pied
• Quai CGN Vevey-Marché à 1,7 km : 20 minutes à pied
• Vevey est à 1,5 km ; Clarens est à 3,5 km
• Lausanne est à 25 minutes en train et 35 minutes en voiture
• L'entrée de l'autoroute A9 est à 4 km

Espace extérieur

• Jardins privés avec terrasses au rez-de-chaussée
• Haies séparant les jardins
• Espace de détente vert disponible

Bâtiments annexes

• Caves individuelles
• Garage souterrain pour 14 places de stationnement
• 22 + 14 espaces intérieurs pour vélos
• 20 places de stationnement extérieures pour vélos

Autres

• L'acquisition se fait par parcelle et est associée à un contrat d'entrepreneur général.
• Le permis de construire a été accordé ; certification Minergie.
• L'installation de pavillons scolaires côté rue est temporaire.

Ce beau projet de qualité est produit, construit et vendu par RTB Corvaglia Sàrl.

**Direction : Salvatore Micello.