Appartement à vendre - 1814 La Tour-de-Peilz, Avenue De Traménaz 11

Cette nouvelle offre à vendre par le fabricant nommée PPE Traménaz sera située dans la ville recherchée de Tour de Peilz et à moins de 500 m du lac Léman. Ce bâtiment Minergie de haute qualité se composera de deux entrées principales pour 18 appartements de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces. Ce projet élégant bénéficie de lignes modernes et a été conçu pour optimiser confortablement l'agencement intérieur tout en profitant de l'orientation sud-ouest idéale grâce à des fenêtres en saillie.

L'entrepreneur général RTB Corvaglia Sàrl se fera un plaisir de vous informer des détails suivants :

Permis de construire en vigueur ; certification Minergie. Projet contemporain avec des lignes classiques et élégantes. Situé sur un terrain ensoleillé de 1 870 m² avec orientation sud-ouest. 2 entrées séparées avec ascenseur. 18 appartements croisés : 4 x 2,5 pièces,

8 x 3,5 et 6 x 4,5 pièces, dont 2 penthouses en duplex.

• Les logements varieront entre 62 m² et 143 m² de surface habitable pondérée.
• Suites pour enfants.
• Salle équipée pour colonne de lavage.
• Belles terrasses au niveau du jardin et balcons généreux.
• Vue sur les montagnes (massif du Chablais au sud et Préalpes fribourgeoises au nord-est).
• Vue sur le lac depuis les penthouses.
• Flexibilité d'exécution, à la discrétion de l'acheteur.
• Espace de détente/jardin d'environ 387 m².
• Box intérieurs et extérieurs pour vélos.
• Garage souterrain avec 14 places de stationnement.

La parcelle 15 est un joli appartement de 2,5 pièces au 3ème et dernier étage avec une surface habitable pondérée d'environ 67 m². Il se trouve au centre droit de la résidence (Entrée B) et dispose d'un balcon d'environ 18 m² orienté sud-ouest. L'intérieur se compose comme suit :

Le hall d'entrée spacieux dispose de placards intégrés. Sur le côté gauche se trouve une salle de bain/douche équipée d'une colonne de lavage. En face se trouve la chambre d'environ 15 m² avec un accès propre au balcon. Ensuite, le couloir se connecte à la zone de jour, y compris une cuisine en forme de I avec un îlot/bar de cuisson, ouverte sur la salle à manger et le salon. Cette pièce d'environ 27 m² bénéficie d'une belle lumière grâce à la fenêtre de la cuisine et à la grande fenêtre en saillie qui donne accès au balcon sud-ouest.

De plus, cet appartement dispose d'une cave d'environ 4 m² n° C05.

Distances

Les principales commodités se trouvent à proximité :

• Restaurants, boulangeries, Migros, Coop
• Bureau de poste, distributeur automatique, coiffeur, garage, magasin
• École primaire et secondaire à 210 m
• Nouveau Collège Courbet à 290 m
• Gare de La Tour-de-Peilz à 240 m : 3 minutes à pied
• Quai CGN Vevey-Marché à 1,7 km :

20 minutes à pied

• Vevey est à 1,5 km ; Clarens est à 3,5 km
• Lausanne est à 25 minutes en train et à 35 minutes en voiture
• L'entrée de l'autoroute A9 est à 4 km

Espace extérieur

• Jardins privés avec terrasses au rez-de-chaussée
• Haies séparant les jardins
• Espace de détente vert disponible

Bâtiments annexes

• Caves individuelles
• Garage souterrain pour 14 places de stationnement
• 22 + 14 espaces intérieurs pour vélos
• 20 places de stationnement extérieures pour vélos

Autres

• L'acquisition se fait par parcelle et est associée à un contrat d'entrepreneur général.
• Le permis de construire a été accordé ; certification Minergie.
• L'installation de pavillons scolaires côté rue est temporaire.

Ce beau projet de qualité est produit, construit et vendu par RTB Corvaglia Sàrl.

**Direction : Salvatore Micello