Appartement en terrasse à vendre - 4813 Uerkheim, Baumattstrasse 10e

Appartement duplex de 7 pièces C5/6 avec 304 m2 de surface utile, Début de la construction en avril 2023 / Emménagement à partir du 1.12.2025 (Dernier appartement duplex disponible)

Votre rêve de logement individuel sur deux étages parfaitement adapté à vos besoins et unique dans la région.

• architecture en béton apparent des plus modernes
• 300 m2 de surface utile
• Total de 3 salles d'eau + WC invités
• Chambre principale de 35 m2 avec espace pour un dressing XXL
• 2 entrées séparées

Vivre et travailler sur deux étages dans une architecture moderne et progressive.

• 7 pièces
• entrée de maison propre, accès direct à l'ascenseur depuis le garage souterrain jusqu'à l'appartement
• 225 m2 de surface habitable nette 136 m2 niveau I 89 m2 niveau II
• 78 m2 de grand espace de vie (salle à manger-salon, cuisine et entrée)
• 2 hauteurs de pièce différentes jusqu'à 2,72 m
• utilisation individuelle des pièces
• 26,6 m2 de cave
• qualité de construction la plus élevée avec système de refroidissement intelligent

Cet appartement duplex exclusif vous offre 300 m2 de surface utile sur deux étages. Avec un total de 3 salles d'eau de haute qualité et un WC invités supplémentaire, le confort et la fonctionnalité sont prioritaires. La chambre principale de 35 m2 est un véritable refuge. Ici, vous trouverez non seulement un espace en abondance, mais aussi de la place pour un dressing XXL qui offre beaucoup de rangement pour votre garde-robe. Un point fort particulier de cet appartement est les 2 entrées séparées. Cela ouvre d'innombrables possibilités d'utilisation. Que vous souhaitiez concevoir le niveau II avec un caractère de loft comme salle de fitness, bureau à domicile, entreprise silencieuse ou même comme appartement d'invités - votre créativité n'a pas de limites.

Unique dans cette région Cet appartement allie luxe, espace et flexibilité de manière unique. Qu'attendez-vous? Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une consultation et laissez-vous envoûter par ce rêve de logement unique et exclusif !

Architecture des plus modernes en construction en béton apparent de haute qualité, emplacement ensoleillé et calme toute la journée

La Sommerhalde est un contraste rafraîchissant avec les lotissements en terrasse conventionnels. Avec son emplacement élevé et ensoleillé, son langage architectural caractéristique, son utilisation soigneuse de l'espace et de la nature, et une matérialisation puriste et de haute qualité, la Sommerhalde offre une expérience de vie de haut niveau.

L'écologie comme compagnon constant :

L'enveloppe du bâtiment est conçue pour ne nécessiter que 80 % de la demande de chaleur de chauffage autorisée par la loi, ce qui répond aux exigences des bâtiments Minergie. Le chauffage du bâtiment et la préparation de l'eau chaude se font par une pompe à chaleur géothermique - 100 % d'énergie renouvelable. En été, vous pourrez profiter d'un système de refroidissement intelligent qui peut abaisser la température de vie jusqu'à 3 degrés.

À l'intérieur, la façade est équipée d'un système d'isolation minérale respirant, qui assure un climat de vie agréable dans toutes les pièces.

Même ceux qui recherchent le calme trouveront la Sommerhalde comme le bon endroit : L'isolation phonique répond aux exigences accrues selon la SIA 181 dans les zones extérieures et intérieures.

Nous vous accompagnons personnellement de A à Z

Nous sommes heureux de vous aider avec toutes vos questions concernant l'achat de l'appartement et vous offrons la plus haute compétence grâce à notre vaste connaissance et notre expérience de plusieurs années. Nous vous conseillons sur les contrats, le financement, la planification, le choix des matériaux et l'aménagement. De plus, nous sommes là pour vous avec une équipe solide tout au long de la période de construction jusqu'à votre emménagement et au-delà.

Intéressé ? Nous sommes là pour vous...

Contact personnel : Mme Manuela Walti / 078 697 06 66