Appartement à vendre - 1095 Lutry

PENTHOUSE UNIQUE DANS LA RÉGION

Magnifique appartement en duplex avec ascenseur, situé en attique offrant une surface PPE d'env. 400m2 et une surface d'env. 300m2 habitables avec deux grandes terrasses totalisant une surface de 297m2.

L'appartement est situé dans un immeuble de haut standing composé de seulement deux logements. Ce bien exceptionnel, réparti sur deux étages, offre une vue imprenable sur le lac Léman.  

Le premier niveau offre une vaste terrasse de 180 m² avec quatre chambres, dont deux en suite. La suite parentale avec une salle de bains ouverte, équipée d'une douche avec hammam et de WC séparés, ainsi qu'un dressing spacieux. La deuxième suite dispose également de sa propre salle de douche et de WC. Deux autres chambres, un dressing supplémentaire et une salle de bains avec douche et WC séparés.

Le deuxième niveau offre un spacieux salon/séjour très lumineux, avec un jardin d'hiver offrant un accès direct à une terrasse de plus de 100 m². Une cuisine ouverte sur la salle à manger, entièrement équipée et agencée. Ce dernier étage comprend également une chambre en suite avec salle de douche et WC séparés ainsi qu'une entrée indépendante avec vestiaire et un WC visiteurs.

Le bien bénéficie de quatre places de parking intérieures et d'un box privé ainsi que de deux caves de 12,5 m² chacune, offrant un espace de rangement généreux. 

Pour les visites ou complément d'information :

Matthieu DARCHEN
+41 79 359 57 19 
matthieu@dhomes.ch

Disponible 7/7

PENTHOUSE UNIQUE IN THE REGION

Magnificent duplex apartment with elevator, located on the top floor offering a PPE area of approx. 400m2 and a living area of approx. 300m2 with two large terraces totaling an area of 297m2.

The apartment is located in a high-end building with only two units. This exceptional property, spread over two floors, offers breathtaking views of Lake Geneva.  

The first level offers a vast 180 m² terrace with four bedrooms, two of which are en suite. The master suite with an open bathroom, equipped with a shower with hammam and separate WC, as well as a spacious dressing room. The second suite also has its own shower room and WC. Two further bedrooms, an additional dressing room and a bathroom with shower and separate WC.

The second level offers a spacious, very bright living/dining room, with a conservatory offering direct access to a terrace of over 100 m². A fully equipped kitchen opens onto the dining room. This top floor also includes an en suite bedroom with shower room and separate WC, as well as an independent entrance with checkroom and guest WC.

The property benefits from four indoor parking spaces and a private box as well as two cellars of 12.5 m² each, offering generous storage space. 

For visits or further information:

Matthieu DARCHEN
41 79 359 57 19 
matthieu@dhomes.ch

Available 7/7