Appartement à vendre - 1095 Lutry

Prestigieuse Propriété d'Architecte avec Vue Panoramique sur le Lac Léman – Lutry, Lavaux
Nichée au cœur du Lavaux, patrimoine mondial de l'UNESCO, cette demeure d'architecte d'exception allie élégance contemporaine, confort absolu et panorama à couper le souffle. Offrant une vue imprenable sur le lac Léman, les vignobles en terrasses, les Alpes et la charmante commune de Lutry, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, où luxe et nature se rejoignent harmonieusement.
Un ascenseur privatif dessert tous les niveaux, du spacieux garage souterrain jusqu'aux espaces de vie baignés de lumière.
Caractéristiques principales :

• 
  Une piscine à débordement avec vue spectaculaire en toile de fond
  
• 
  Un espace bien-être avec sauna
  
• 
  Un jardin d'hiver, de nombreuses terrasses et un jardin paysager pour profiter pleinement de chaque saison
  
• 
  Une maison principale complétée par un appartement indépendant de 3.5 pièces et un studio, idéals pour accueillir famille, invités ou personnel
  

Distribution des espaces :
Sous-sol :

• 
  Parking sécurisé pour jusqu'à 6 véhicules
  
• 
  Local technique de la piscine
  
• 
  Un carnotzet chaleureux, parfait pour les réceptions conviviales
  

1er étage :

• 
  Une somptueuse suite parentale avec vue époustouflante, dressing et salle de bain en suite
  
• 
  Un appartement de 3.5 pièces avec terrasse et entrée indépendante
  
• 
  Un studio autonome avec kitchenette, terrasse privative et accès séparé
  

2ème étage :

• 
  Un lumineux jardin d'hiver avec vue dégagée
  
• 
  Une cuisine haut de gamme avec panorama lacustre depuis les plans de travail
  
• 
  Un vaste espace de vie ouvert sur la terrasse
  
• 
  Un salon élégant avec cheminée et lumière traversante
  
• 
  Entrée principale de la maison, hall d'accueil avec rangements intégrés
  

Un cadre de vie unique :
Cette propriété rare conjugue intimité, fonctionnalité et prestige. Chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle dans un décor de carte postale. Un bien destiné aux amateurs de lieux exclusifs, souhaitant s'établir dans l'un des plus beaux panoramas de Suisse.
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Architect-Designed Luxury Home with Panoramic Lake Views – Lutry, Lavaux
Located in the heart of Lavaux, a UNESCO World Heritage Site, this exceptional architect-designed residence offers breathtaking views of Lake Geneva, the surrounding vineyards, and the Alps. Peaceful and private, the home combines modern comfort with refined elegance.
A private elevator connects all levels, from the underground garage to the main living areas flooded with natural light.
Key Features:

• 
  Stunning infinity pool with panoramic lake views
  
• 
  Private wellness area with sauna
  
• 
  Beautiful winter garden, multiple terraces, and a landscaped garden
  
• 
  A spacious main residence plus a 3.5-room apartment and a studio with separate entrances — ideal for guests, extended family, or staff
  

Layout:
Basement:

• 
  Secure underground parking for up to 6 cars
  
• 
  Pool equipment room
  
• 
  A cozy carnotzet for entertaining
  

1st Floor:

• 
  Luxurious master suite with lake views, walk-in closet, and en-suite bathroom
  
• 
  Independent 3.5-room apartment with terrace
  
• 
  Separate studio with kitchenette and private access
  

2nd Floor:

• 
  Bright and airy winter garden
  
• 
  Fully equipped kitchen with panoramic views
  
• 
  Spacious living and dining area with fireplace and access to a large terrace
  
• 
  Main entrance with built-in closets and elegant hall
  

This unique property offers privacy, space, and extraordinary views — a true haven for those seeking a luxurious lifestyle in one of Switzerland's most beautiful regions.
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Exklusive Architektenvilla mit Seeblick – Lutry, Lavaux
Luxuriöse Villa mit atemberaubender Aussicht auf den Genfersee, die Alpen und die Weinberge von Lavaux. Die Immobilie bietet eine Hauptwohnung, ein 3.5-Zimmer-Apartment und ein Studio – ideal für Gäste oder Familie. Mit privatem Aufzug, Pool, Sauna, Wintergarten, mehreren Terrassen und grossem Garten. Ruhige Lage ohne Vis-à-vis – ein wahres Juwel in einmaliger Umgebung.