Appartement à vendre - 1095 Lutry

Exclusivité -

Superbe emplacement pour cet appartement offrant un potentiel de transformation en 4.5 pièces !

Il profite d'une situation idéale sur les hauteurs de Lutry à la Conversion , au premier étage d'une PPE ( 2001) de bon standing à proximité des écoles, transports et commerces

Le bien jouit d'une terrasse de 24 m2 , d'un jardin d'hiver de 10 m2 avec une vue dégagée , des échappées lac et montagnes et un ensoleillement optimal

Sa configuration lui permet aisément de le modifier en 4.5 pièces grâce au local de 35 m2 attenant à l'appartement utilisé actuellement comme chambre , et à la création de la chambre initialement prévue dans le séjour de 37 m2 .

Les espaces intérieurs sont généreux , lumineux et les extérieurs sont grandement appréciés aux beaux jours .

Il se compose actuellement :

- Une entrée
- Un spacieux séjour de 37 m2 avec poêle et une cuisine ouverte de 8 m2 . L'ensemble accédant à la terrasse et au jardin d'hiver qui est idéal en inter-saisons.
- Un wc visiteurs avec douches et lavabo
- Une chambre de 13.5 m2 sur terrasse
- Une salle de bains avec baignoire
- Un espace rangements, dressing avec buanderie privée
- Un grand local de 35 m2 aménagé en chambre .

1 cave et 2 places de parc en sous -sol en sus à CH 80'000.- .

Nous vous invitons à venir découvrir cet objet plutôt rare sur le secteur .