Appartement à vendre - 1094 Paudex

Nichée entre les prestigieuses communes de Lutry et Pully, Paudex séduit par son charme, sa tranquillité et sa proximité avec le centre de Lausanne. Cest au cour de cette magnifique commune que se trouve ce bien dexception, une opportunité rare sur le marché immobilier.

RE/MAX Lausanne vous propose en exclusivité ce bel appartement en duplex, en rez-de-jardin, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 165 m² de surface et un jardin privatif de 150 m², ce bien est une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité et despaces généreux.

Construit en 1993, cet appartement offre un fort potentiel mais nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour. Une occasion idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs envies et leurs besoins.

Rez-de-chaussée
- Un vaste séjour, offrant un accès direct au jardin, parfait pour vos moments de détente en extérieur.
- Une cuisine spacieuse et pratique.
- Une chambre parentale donnant elle aussi un accès direct au jardin, avec sa salle de bain privative.
- Un WC séparé pour plus de confort.

À létage
- Deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants ou invités.
- Un petit hall pouvant être aménagé en bureau ou espace de lecture.
- Une salle deau commune aux deux chambres.

Il est tout à fait possible d'ajouter une chambre supplémentaire pour transformer lappartement en un 5.5 pièces.

Prix et informations complémentaires
- Prix de l'appartement : CHF 1'890'000.-
- Cave incluse
- Place de parking souterraine en supplément : CHF 40'000.-

Les appartements de ce type, avec jardin et volumes généreux, sont extrêmement rares sur le marché de Paudex. Proche des commodités, des écoles et du bord du lac, ce bien allie praticité et qualité de vie dans une commune prisée.

Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
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