Appartement à vendre - 1093 La Conversion

Dans un bel immeuble ancien construit en 1870 et entièrement rénové , cet appartement de standing d'environ 160 m² offre une magnifique terrasse de 98 m² avec vue sur le parc de la résidence et sur le lac Léman.

Ce bien lumineux, en excellent état, se distingue par son élégance, ses beaux volumes et son plan aux proportions harmonieuses.

Il se compose comme suit:
Une entrée mène à une vaste double réception agrémentée d'une cheminée, où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur la superbe terrasse. La salle à manger communique avec une cuisine entièrement équipée, qui dispose également d'une entrée indépendante et d'un accès direct à la terrasse. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une triple exposition, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un vestiaire et des toilettes indépendants complètent agréablement ces espaces. Un dégagement mène à une suite parentale spacieuse, dotée d'armoires intégrées et d'une salle de douche avec toilette. Cette partie de l'appartement comprend également deux autres chambres dont l'une avec armoires intégrées, ainsi qu'une salle de bains avec toilette.

Un escalier intérieur conduit à une seconde entrée et à une pièce polyvalente, avec une petite fenêtre, actuellement utilisée comme bureau et 4ème chambre.

Deux places de stationnement (en sus du prix : CHF 50 000.- l'unité) et une cave situés au sous-sol de l'immeuble complètent idéalement cette offre.


In einem schönen alten Gebäude, das 1870 erbaut und komplett renoviert wurde, bietet diese Luxuswohnung von ca. 160 m² eine herrliche Terrasse von 98 m² mit Blick auf den Park der Residenz und den Genfer See.

Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und besticht durch ihre Eleganz, ihre Grosszügigkeit und ihren Grundriss mit harmonischen Proportionen.

Der grosszügige Eingangsbereich ist geschmückt von einem Kamin, aus dem sich das Wohnzimmer und das Esszimmer auf die wunderschöne Terrasse öffnen. Das Esszimmer ist mit einer voll ausgestatteten Küche verbunden, die ebenfalls über einen eigenen Eingang und einen direkten Zugang zur Terrasse verfügt. Das Wohn- und Esszimmer profitiert den ganzen Tag über von optimalen Lichtverhältnissen. Eine Garderobe und eine separate Toilette ergänzen diese Räume. Ein Flur führt zu einer geräumigen Mastersuite, die mit Einbauschränken und einem Duschbad ausgestattet ist. Dieser Teil der Wohnung umfasst ausserdem zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschränken, sowie ein Badezimmer.

Eine Innentreppe führt zu einem zweiten Eingang und einem Mehrzweckraum mit einem kleinen Fenster, der derzeit als Büro und viertes Schlafzimmer genutzt wird.

Zwei Parkplätze (zusätzlich zum Preis: CHF 50 000.- pro Einheit) und ein Keller, die sich im Untergeschoss des Gebäudes befinden, ergänzen dieses Angebot.

In a beautiful old building built in 1870 and entirely renovated , this luxury apartment of around 160 sq.m. offers a magnificent 98 sq.m. terrace with views over the residence's park and Lake Geneva.

This bright property, in excellent condition, is distinguished by its elegance, beautiful volumes and harmoniously proportioned floor plan.

It is composed as follows:
An entrance hall leads to a vast double reception room embellished with a fireplace, where the living room and dining room open onto the superb terrace. The dining room communicates with a fully equipped kitchen, which also has its own entrance and direct access to the terrace. The living room and dining room benefit from triple exposure, ensuring optimal luminosity throughout the day. A checkroom and separate toilet complete the space. A hallway leads to a spacious master suite, featuring built-in wardrobes and a shower room with toilet. This part of the apartment also includes two further bedrooms, one with built-in wardrobes, and...