Attique à vendre - 1090 La Croix (Lutry)

Dossier complet sur demande

Infos courtes :

• 4,5 pièces : 3 chambres, 2 salles de bains
• Surface habitable : 110 m², balcon 4,5 m²
• Parking : parking extérieur
• CECB : D-C, chauffage au sol avec mazout
• Prix de vente de l'appartement : CHF 945'000.-
• Prix pour le parking extérieur : CHF 25'000.-
• Prix total : CHF 970'000.

L'appartement est situé dans les hauteurs de Lutry, à La Croix, et offre un lumineux appartement en attique de 4,5 pièces avec un emplacement idéal.

L'appartement se trouve au dernier étage d'une PPE mixte et offre une qualité de vie exceptionnelle. À moins de 5 minutes à pied, vous pouvez rejoindre une boulangerie, un épicerie, un centre de fitness et des courts de tennis. Les écoles et l'arrêt de bus sont également à proximité immédiate, ce qui facilite les déplacements quotidiens.

Espaces de vie

L'appartement s'étend sur une surface habitable totale de 110 m² et dispose d'une galerie. Le salon, le cœur de l'appartement, se distingue par son volume généreux et son exceptionnelle luminosité. Un joli balcon de 4,5 m² offre un espace extérieur paisible pour profiter des journées ensoleillées.

Cuisine et salle à manger

La cuisine est moderne et entièrement équipée et s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace parfait pour les repas en famille ou entre amis.

Chambres et salles de bains

Un couloir mène aux espaces de vie et aux trois chambres. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains, garantissant un confort optimal. Les deux autres chambres, idéales pour les enfants, un bureau ou des invités, partagent une douche supplémentaire avec WC.

Rénovations de la maison

En 2024, les parties communes et les balcons de l'immeuble ont été entièrement rénovés, garantissant un cadre de vie moderne et agréable pour tous les résidents.

Un grand cave et un parking extérieur (CHF 25'000.- en supplément) complètent ce bien.

À noter

• Emplacement : à quelques pas des écoles, des commerces et des transports publics
• Salon lumineux et spacieux : idéal pour des réunions en famille ou entre amis
• Balcon : agréable et ensoleillé espace extérieur

Contact

Une visite est conseillée pour apprécier pleinement le charme et les avantages de cet appartement unique. N'hésitez pas à nous contacter au 079 573 87 67 pour plus d'informations.