Appartement à vendre - 1090 La Croix (Lutry)

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Perfekt gelegen am Rande eines Feldes in den Höhen von Lutry, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt, genießt diese schöne Wohnung von ca. 64 m2 Wohnfläche + Terrasse von ca. 38 m2, also ca. 76 m2 Verkaufsfläche, eine ideale Lage für aktive Menschen, die eine grüne Umgebung und eine entschlossene "Natur" suchen, während sie gleichzeitig nahe an den städtischen Zentren bleiben. Magnifizient ausgestattet und renoviert mit hochwertigen Materialien, profitiert dieses "Herzstück" von einer schönen natürlichen Helligkeit, einer prächtigen Aussicht und bietet eine intime Atmosphäre, die den Blick minimiert, um maximale Privatsphäre zu gewährleisten.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verteilt sich auf einen Eingangsbereich, der zu einem großen Wohnbereich mit Esszimmer, voll ausgestatteter offener Küche und Salon mit einer schönen gewölbten Fensterfront führt, die nach außen führt. Es gibt auch ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein modernes Badezimmer mit Waschmaschine.

Das Äußere bietet eine großzügige Terrasse, die perfekt konzipiert ist, um Intimität zu bevorzugen, von Grün umgeben und mit einer schönen Aussicht auf den See und die Berge. Darüber hinaus verfügt die PPE über einen Aufzug, und die Wohnung wird mit 2 Innenparkplätzen (zusätzlicher Preis) verkauft.

Die Wohnung befindet sich in La Croix-sur-Lutry, in den Höhen des Lavaux. Bushaltestelle TL ca. 200 m entfernt, direkte Verbindung zu den Bahnhöfen von Pully und Grandvaux. Kleine Geschäfte, Restaurants und Fitnessstudio im Dorf, 2 Minuten entfernt. Alle Annehmlichkeiten (Einkaufszentren, Ärzte, Freizeit, Restaurants, Bahnhof usw.) befinden sich in Lutry und Pully, 5 Minuten entfernt. Autobahn ca. 4 Minuten entfernt, direkter Zugang zu den Hauptachsen. Es dauert ca. 15 Minuten, um das Zentrum von Lausanne zu erreichen.

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Unsere Meinung:

- Ruhige Lage und grüne Umgebung, ideale Lage
- Fußweg zur Bushaltestelle TL und nur wenige Minuten von der Stadt entfernt
- Einfacher Zugang zum Zentrum von Lausanne und zur Autobahn
- Sehr guter Zustand, vollständig renoviert mit Geschmack und Charme
- Große Flächen, Komfort im Alltag
- Sehr seltenes Angebot auf dem Markt

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt bei einer Besichtigung vorzustellen.

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Dossier, Informationen und Besichtigung auf Anfrage bei uns per E-Mail.

Sébastien Pannatier
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