Appartement à vendre - 1071 Chexbres

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Ce magnifique appartement proche de la nature se trouve au rez-de-chaussée d'une charmante PPE de quatre logements dans le hameau de Cremières, tout proche de Puidoux et de Chexbres. Il offre 5.5 pièces, avec une surface habitable d'env. 137 m² (surface pondérée d'env. 148 m2). Quatre chambres dont une parentale avec baignoire et wc. Echappée lac.

Il bénéficie d'un grand garage/cave d'env. 24.7 m2 et d'une place de parc extérieure (CHF 50'000.- en sus du prix de vente), d'une grande terrasse avec échappée lac et d'un jardin, tous deux à usage exclusif.

Usage commun d'un jardin en bordure de rivière.

L'appartement est en parfait état et ne nécessite aucuns travaux.
Ramassage scolaire à deux pas.

Le jardin commun est entretenu par les co-propriétaires. Une partie de ce dernier devra être entretenu par le futur propriétaire de l'appartement.

Environnement campagnard familial et convivial, parfait pour les enfants.

Un vrai bijou à ne pas manquer !

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Diese wunderschöne, naturnahe Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer charmanten Eigentumswohnung mit vier Wohneinheiten im Weiler Cremières, ganz in der Nähe von Puidoux und Chexbres. Es bietet 5,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² (gewichtete Fläche von ca. 148 m²). Vier Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Badewanne und WC. Flucht zum See.

Es profitiert von einer großen Garage/Keller von ca. 24.7 m2 und einem Außenparkplatz (CHF 50'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis), einer großen Terrasse mit Seeblick und einem Garten, beide zur exklusiven Nutzung.

Gemeinsame Nutzung eines Gartens am Flussufer.

Die Wohnung ist in perfektem Zustand und bedarf keiner weiteren Arbeiten.
Schulbus in unmittelbarer Nähe.

Der Gemeinschaftsgarten wird von den Miteigentümern gepflegt. Ein Teil des Gartens muss vom zukünftigen Besitzer der Wohnung gepflegt werden.

Familiäre und freundliche Umgebung auf dem Land, perfekt für Kinder.

Ein echtes Juwel, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

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This magnificent apartment close to nature is located on the first floor of a charming four-family condominium in the hamlet of Cremières, very close to Puidoux and Chexbres. It offers 5.5 rooms, with a living area of approx. 137 m² (weighted area approx. 148 m2). Four bedrooms, including a master bedroom with bath and toilet. Lake view.

It benefits from a large garage/cellar of approx. 24.7 m2 and an external parking space (CHF 50,000.- in addition to the sale price), a large terrace with lake view and a garden, both for exclusive use.

Shared use of a riverside garden.

The apartment is in perfect condition and needs no work.
School bus service nearby.

The communal garden is maintained by the co-owners. Part of it will be maintained by the future owner of the apartment.

Family-friendly country setting, perfect for children.

A real gem not to be missed!