Appartement à vendre - 1066 Epalinges

Une résidence privilégiée à Épalinges

Les villas sont situées dans un environnement exceptionnel à Épalinges, dans le "Quartier du Polny", et offrent une combinaison idéale de calme et de proximité de toutes les commodités. Nichées dans un écrin de verdure, elles offrent un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.

Autoroute et transports publics :

Bus 44 (direction Croisettes-Bois Murat) à 2 minutes à pied
Bus 46 (direction Croisettes-Bois Murat) à 5 minutes à pied

Métro Croisettes : 3 minutes en voiture - 20 minutes à pied - 5 minutes en bus

Accès autoroutier en 8 minutes en voiture

Écoles primaires et secondaires :

École du village, à 3 minutes à pied
École Chaugan, à 10 minutes à pied
École Croix-Blanche, à 15 minutes à pied

École Bois-Murat, à 20 minutes à pied, 5 minutes en bus (44)

Magasins :

Centre commercial Croix-Blanche, à 3 minutes en voiture

Coop & Jumbo, à 3 minutes en voiture

Distances :

Lausanne Bessières : 20 minutes en transports publics, 13 minutes en voiture

Lausanne Gare : 24 minutes en transports publics, 18 minutes en voiture

Lausanne Chailly : 10 minutes en voiture

Pully Nord : 15 minutes en voiture

- 1) Villa A :

Surface habitable : 149,33 m2
Surface du sous-sol : 23,00 m2 (partagée)

Surface du balcon : 9,22 m2
Surface de la terrasse : 9,22 m2
Surface du jardin : 342,46 m2

Surface PPE : 193,56 m2
Surface utile : 172,33 m2

Prix total de la villa : CHF 1'950'000.-

Ce prix comprend :

Une place de parking extérieure
Places de vélo
Une demi-cave
Une place de parking couverte pour CHF 40'000.-

Option :

Cave complète pour CHF + 35'000
Grenier non aménagé pour CHF - 45'000.-