Appartement à vendre - 1062 Sottens

Cet appartement spacieux de 5,5 pièces, d'environ 130 m² de surface habitable pour 137 m² de surface pondérée, impressionne dès les premiers instants par son emplacement privilégié au 1er étage d'un petit PPE avec seulement 3 appartements, garantissant calme et intimité.

Accessible en 20 minutes depuis Épalinges par les transports publics, Sottens propose également un transport scolaire organisé pour les enfants.
Un quartier pratique et familial proche des structures de garde d'enfants (réseau d'accueil d'enfants EFAJE).

L'appartement, qui occupe tout l'étage, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un balcon avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant.

Le salon dispose d'une cuisine moderne parfaitement intégrée dans un grand espace de vie avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ces deux pièces sont prolongées par le balcon, idéal pour profiter des belles journées.

Un hall spacieux avec des placards intégrés permet une distribution fluide vers l'espace nuit, qui se compose de quatre chambres, dont une chambre parentale avec sa propre salle de douche. Trois autres chambres spacieuses, une salle de bain et un WC invités complètent l'agencement.

L'appartement est en excellent état, avec un triple vitrage garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

L'immeuble, également très bien entretenu, dispose d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'un adoucisseur d'eau. Ces installations contribuent à des coûts maîtrisés et à une gestion énergétique durable, comme le souligne l'excellente note CECB "B", qui met en avant la faible empreinte carbone du bâtiment.

Un ascenseur, un grand cave et deux places de parking intérieures (en supplément pour CHF 20'000.- chacune, soit CHF 40'000.- au total) dans le parking souterrain complètent ce bien.

Visitez ce bien par un simple appel ou un e-mail : 077 448 53 72 / david.andereggen@immocloudsarl.ch.

Nous sommes ravis de vous présenter ce bien rare dans la région.

IMMOCLOUD
David Andereggen | Co-fondateur
Diplôme fédéral
T. 077 448 53 72
M. david.andereggen@immocloudsarl.ch
www.immocloudsarl.ch