Appartement à vendre - 1055 Froideville

Entdecken Sie diese herrliche 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines exklusiven kleineren PPE mit nur drei Wohnungen in Froideville. Mit einer gemütlichen Atmosphäre und modernen Ausstattungen ist dieser einzigartige Lebensraum für diejenigen konzipiert, die Komfort und Intimität in einer friedlichen Umgebung suchen.
Die optimale Aufteilung der Wohnung umfasst zwei helle Schlafzimmer, ideal für Erholung oder ein Arbeitszimmer. Das Wohnzimmer, durchflutet von natürlichem Licht, öffnet sich zu einer voll ausgestatteten Küche. Dieser Geselligkeitsbereich erstreckt sich harmonisch zu einem herzlichen Balkon, perfekt zum Entspannen im Freien. Ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt das Ganze, indem es Funktionalität und Eleganz kombiniert.
Für einen unvergleichlichen Alltagskomfort ist die Wohnung mit einem Domotik-System ausgestattet, das Ihnen eine ferngesteuerte Kontrolle über die Jalousien, die Beleuchtung, die Heizung und sogar die Musik bietet, um eine personalisierte Lebenserfahrung zu ermöglichen.
Die Immobilie verfügt auch über einen eigenen Keller und eine private Waschküche, was dieser außergewöhnlichen Wohnlage eine praktische Note verleiht. Eine Parkplatz in einer gemeinsamen Garage und ein Außenparkplatz, die separat verkauft werden, vervollständigen dieses Angebot.
Das Gasheizungssystem wird durch thermische Panels für die Erzeugung von warmem Sanitärwasser verstärkt, was somit eine moderne energietechnische Lösung bietet.
Einzigartige Gelegenheit: Zwei Wohnungen verfügbar!
Im Erdgeschoss desselben Gebäudes ist eine weitere 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Verkauf. Dies ist eine perfekte Gelegenheit für eine Familie, die in der Nähe wohnen möchte, während sie zwei unabhängige Wohnungen beibehält. Jedes Wohnungen kann natürlich einzeln gekauft werden.
Die Lage in Froideville kombiniert die Ruhe eines einladenden Dorfes mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten und Lausanne, nur 20 Minuten entfernt. Diese seltenen und außergewöhnlichen Immobilie verspricht eine unvergleichliche Lebensqualität.
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Ort verzaubern!

Aufteilung:
1. Stock:
- Eingang
- offene Küche zum Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- Balkon
- Keller
- Waschküche im Technikraum
- 1 Stellplatz in gemeinsamer Garage
- 1 Außenparkplatz
Verkaufsfläche: 73 m2 (Wohnung 68m2, œ des Balkons (10,4))

Verkaufspreis:
Wohnung, Balkon, Keller, Waschküche: 675'000.-
1 Stellplatz in der geschlossenen Garage: 25'000.-
1 Außenparkplatz: 20'000.-
Gesamtpreis: CHF 720'000.-

Idyllische geografische Lage: Leben in 1055 Froideville, zwischen Natur und Erreichbarkeit
Gelegen im Kanton Waadt, in einer angenehmen Höhe, ist Froideville eine charmante Gemeinde, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. In einem grünen Umfeld gelegen, bietet diese Ortschaft eine friedliche Umgebung, ideal für Familien und Naturfreunde.

- Nur 20 Minuten von Lausanne entfernt: Froideville profitiert von einem schnellen Zugang zur Stadt, während es ein ruhiges Wohnambiente bietet, fernab von der städtischen Hektik.
- Lokale Annehmlichkeiten: Sie finden Schulen, Nahversorgungsmöglichkeiten, Restaurants und wesentliche Dienstleistungen direkt im Dorf oder in den benachbarten Gemeinden.
- Zugang zur Natur: Umgeben von Wäldern und Wanderwegen ist Froideville ein wahrer Paradies für Spaziergänger, Wanderer und Freunde von Outdoor-Aktivitäten.
- Gut entwickelte öffentliche Verkehrsmittel: Regelmäßige Buslinien verbinden Froideville mit...