Appartement à vendre - 1055 Froideville

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in Froideville, in einer ruhigen und grünen Umgebung. Ideal gelegen im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes, bietet diese herrliche 3,5-Zimmer-Wohnung Komfort, Funktionalität und Außenbereiche für eine außergewöhnliche Lebensqualität. Die PPE besteht aus nur 3 Wohnungen.



o Wohnfläche : Hell und gut aufgeteilt, bietet diese Wohnung einen modernen Wohnbereich, angenehm und mit Domotik für Stores, Licht und Heizung. Trotz dass die Konstruktion 10 Jahre alt ist, wurden die Küche, das Badezimmer und die Farben erneuert.

o Außenbereich : Eine Terrasse mit Blick auf einen flachen Garten, leicht zu pflegen, ideal für Entspannung oder Aktivitäten im Freien.

o Untergeschoss : Ein großer Nutzraum von 40 m² im Untergeschoss komplettiert dieses Objekt (verkauft separat). Dieser Nutzraum ist mit einer Küche und einer kompletten Dusche ausgestattet und bietet multiple Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Freizeitraum oder andere.

o Eine Keller und eine separate Waschküche befinden sich im Untergeschoss.



Parkmöglichkeiten
o Ein geschlossener Gemeinschaftsgarage (verkauft separat).

o Ein Außenparkplatz (verkauft separat).

Familiengelegenheit im 1. Stock: Zusätzlich ist ein weiteres 3,5-Zimmer-Appartement mit Balkon im selben Gebäude im 1. Stock zu verkaufen. Diese einzigartige Konfiguration ist ideal für eine Familie, die zusammenleben möchte, während sie die Privatsphäre von zwei separaten Wohnungen genießt. Jedes Appartement kann natürlich individuell gekauft werden.



Höhepunkte
o Ruhige Lage und nahe bei den Annehmlichkeiten.

o Flexibles Wohnen mit hochwertigen Anliegen.

o Ideal für eine Familie oder als Investition in Vermietung.

Verpassen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren.



Erdgeschoss:
o Eingang
o offene Küche auf Salon
o 2 Schlafzimmer
o 1 Badezimmer mit Dusche
o Terrasse und Garten
o Keller
o Waschküche
o Nutzraum von 42m2 im Untergeschoss mit Küche und Badezimmer (separat verkaufbar)
o 1 Parkplatz in Gemeinschaftsgarage (separat verkaufbar)
o 1 Außenparkplatz (separat verkaufbar)

Verkaufsfläche: ca. 91 (Wohnung 60,3 & 1/3 von: Keller 6, Waschküche 3,97, Nutzraum 37,5 und Terrasse 45 ohne den Garten von 600m2 in Exklusivität)
Nutzfläche: ca. 122 m2 (Verkaufsfläche & Keller, Waschküche, Nutzraum ohne den Garten von 600m2 in Exklusivität)

o Wohnung, Keller, Waschküche: 685'000.-
o Nutzraum: CHF 100'000.-
o 1 Parkplatz im geschlossenen Gemeinschaftsgarage: 25'000.-
o 1 Außenparkplatz: 20'000.-
strong=Gesamtpreis : CHF 830'000.-

strong=Ideale geografische Lage :
Leben in 1055 Froideville, zwischen Natur und Erreichbarkeit. Froideville ist eine charmante Gemeinde im Kanton Waadt, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet. In einem grünen Umfeld gelegen, bietet diese Ortschaft eine friedliche Umgebung, ideal für Familien und Naturfreunde.

o : Froideville profitiert von einem schnellen Zugang zur Stadt, während es eine ruhige Lebensumgebung bietet.
o Sie finden Schulen, Nahversorgung, Restaurants und wesentliche Dienstleistungen direkt im Dorf oder in den...