Appartement à vendre - 1040 Echallens

Vente sur plans : Appartement de 3.5 pièces aux combles
Droits de mutation réduits (calculés sur la valeur terrain)

Description de l'appartement :

Cet appartement lumineux, certifié MINERGIE, se situe au premier étage d'un immeuble de 5 appartements et un local commercial :

Il propose un espace de vie confortable et optimisé :

Hall d'entrée : Avec armoires intégrées et espace technique.
Séjour avec cuisine ouverte : Une belle pièce à vivre de 39 m2
Chambre principale : Surface de 15.60 m² avec salle de douches de 6.70m2
Deuxième chambre : 12 m², parfaite pour une chambre d'enfant
Salle de douche/WC : 4 m²
Balcon de 8.50 m2
Cave privative : inclue
Une place de parc extérieur en SUS : CHF 20'000.-

UN NOUVEL IMMEUBLE AU CŒUR D'ECHALLENS

Ce nouvel immeuble en construction de 5 appartements et un local commercial, très bien situé dans le charmant village d'Echallens, se trouve à quelques pas des commodités. Son architecture soignée, adaptée à la zone villageoise, lui permet de s'intégrer harmonieusement dans le paysage.

Construction traditionnelle avec une isolation périphérique, panneaux solaires photovoltaïques en toiture, pompes à chaleur avec sondes géothermiques.

Chauffage au sol avec rafraichissement en été, 1 thermostat par pièce, éclairage commun et extérieur en LED, parking vélos extérieur, pré-équipement lave-linge et sèche-linge, triples vitrages et ascenseur aux normes mobilité réduite, ouverture de portes 90cm, reliant les 3 niveaux.

Ventilation double-flux avec un monobloc par appartement réglable individuellement pour un confort maximum.

Budgets confortables pour cuisine, électroménagers, matériel sanitaires et revêtements sol/murs font partie intégrante du confort de construction.

PARKING :

Le parking extérieur est pré-équipé pour l'alimentation de bornes électriques. L'éclairage commun et extérieur en LED, ainsi que le cheminement et l'aménagement soigné des jardins, complètent cette construction de qualité.

Notre avis :
- Cadre de vie agréable au centre du village
- Proximité aux commodités
- Produits exclusifs, sous garantie et énergétiquement efficients
- Faibles coûts d'entretien

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