Appartement à vendre - 1040 Echallens

Kreal Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bel appartement de 2.5 pièces situé au dernier étage d'une agréable PPE construite en 2022.

D'une surface habitable d'environ 62 m², l'appartement offre des volumes généreux et une belle luminosité. Il se compose d'un hall d'entrée avec armoires encastrées, d'un vaste séjour avec accès au balcon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre cosy, ainsi que d'une grande salle de douche avec WC et colonne de lavage intégrée.

Un des atouts majeurs de cet appartement est son balcon, d'une superficie d'environ 6 m², offrant un espace extérieur privé idéal pour se détendre.

Une place de parc intérieure est également disponible (en sus du prix de vente), vous garantissant un stationnement pratique et sécurisé.

La résidence bénéficie de panneaux photovoltaïques et thermiques, réduisant les charges et apportant un vrai confort au quotidien.

Situé dans un village calme et familial, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et du village d'Echallens.

À noter que l'appartement est actuellement loué et génère un revenu locatif net annuel de CHF 17'400.?. Celui-ci se compose comme suit : CHF 16'200.? pour l'appartement et CHF 1'200.? pour la place de parc intérieure.

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