Appartement à vendre - 1028 Préverenges

Situé dans un quartier calme et résidentiel, entouré de verdure et voisin d'un domaine viticole, ce superbe appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Lausanne.
Occupant le dernier étage d'un petit immeuble, il dispose d'une généreuse surface pondérée de 141 m², comprenant une spacieuse mezzanine d'environ 50 m², idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre supplémentaire selon vos envies.
Le vaste séjour, sublimé par un plafond cathédrale et une cuisine ouverte entièrement équipée, profite d'une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées orientées plein sud. Prolongé par un balcon ensoleillé de 18 m², il dévoile une vue imprenable sur le lac Léman, la baie de Morges et les Alpes.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale confortable, ainsi que de deux salles d'eau.

Deux places de parc en sous-sol, une cave de 11 m² et l'accès à un magnifique jardin commun complètent ce bien rare, alliant volumes, lumière et sérénité, à deux pas du lac et des commodités.
Un véritable coup de coeur pour les amateurs de calme, d'espace et de panoramas d'exception.

In einem ruhigen Wohnviertel, umgeben von viel Grün und neben einem Weingut gelegen, bietet diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung einen privilegierten Lebensrahmen, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.
Die Wohnung belegt die oberste Etage eines kleinen Gebäudes und verfügt über eine großzügige gewichtete Fläche von 141 m², einschließlich einer geräumigen Mezzanine von ca. 50 m², die sich je nach Wunsch ideal als Büro, Entspannungsbereich oder zusätzliches Schlafzimmer eignet.
Das große Wohnzimmer, das durch eine Kathedraldecke und eine offene, voll ausgestattete Küche erhaben ist, profitiert dank der großen, nach Süden ausgerichteten Fensterfronten von einer außergewöhnlichen Helligkeit. Er wird durch einen sonnigen Balkon von 18 m² verlängert und offenbart einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See, die Bucht von Morges und die Alpen.

Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, darunter eine komfortable Master-Suite, sowie zwei Badezimmern.

Zwei Tiefgaragenstellplätze, ein Keller von 11 m² und der Zugang zu einem wunderschönen Gemeinschaftsgarten vervollständigen diese seltene Immobilie, die Volumen, Licht und Ruhe vereint, nur wenige Schritte vom See und den Annehmlichkeiten entfernt.
Ein echter Favorit für Liebhaber von Ruhe, Raum und außergewöhnlichen Panoramen.

Located in a quiet, residential neighborhood, surrounded by greenery and adjacent to a vineyard, this superb 4.5-room apartment offers a privileged living environment just a few minutes from Lausanne.
Occupying the top floor of a small building, it boasts a generous weighted floor area of 141 sq.m., including a spacious mezzanine of around 50 sq.m., ideal for an office, relaxation area or additional bedroom as desired.
The vast living room, sublimated by a cathedral ceiling and a fully equipped open kitchen, benefits from exceptional luminosity thanks to large south-facing bay windows. Extended by a sunny 18 m² balcony, it reveals a breathtaking view of Lake Geneva, the Bay of Morges and the Alps.

The night area comprises three bedrooms, including a comfortable master suite, and two shower rooms.

Two basement parking spaces, an 11 m² cellar and access to a magnificent communal garden complete this rare property, combining volume, light and serenity, just a stone's throw from the lake and amenities.
A real coup de coeur for lovers of calm, space and exceptional panoramas.