Appartement à vendre - 1009 Pully

Situé à Paudex, cette commune nichée entre les prestigieuses communes de Lutry et Pully, ce bien séduit par son charme, sa tranquillité et sa proximité avec le centre de Lausanne. C'est au cour de cette magnifique commune que se trouve ce bien d'exception, une opportunité rare sur le marché immobilier.

RE/MAX Lausanne vous propose en exclusivité ce bel appartement en duplex, en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 165 m² de surface et un jardin privatif de 150 m², ce bien est une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité et d'espaces généreux.

Construit en 1993, cet appartement offre un fort potentiel mais nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour. Une occasion idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs envies et leurs besoins.

Rez-de-chaussée
Un vaste séjour, offrant un accès direct au jardin, parfait pour vos moments de détente en extérieur.
Une cuisine spacieuse et pratique.
Une chambre parentale donnant elle aussi un accès direct au jardin, avec sa salle de bain privative.
Un WC séparé pour plus de confort.

À l'étage
Deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants ou invités.
Un petit hall pouvant être aménagé en bureau ou espace de lecture.
Une salle d'eau commune aux deux chambres.

Il est tout à fait possible d'ajouter une chambre supplémentaire pour transformer l'appartement en un 5.5 pièces.

Informations complémentaires
Une Cave
Une place de parking souterraine

Les appartements de ce type, avec jardin et volumes généreux, sont extrêmement rares sur le marché de Paudex. Proche des commodités, des écoles et du bord du lac, ce bien allie praticité et qualité de vie dans une commune prisée.

Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Gelege i Paudex, zwüsche de renommierte Gmeinde Lutry und Pully, überzeugt die Immo mit ihrem Charme, dr Ruah und dr Nähe zum Zentrum vo Lausanne. Im Härz vo dere wunderschöne Gmeinde befint sech die aussergwöhnlich Immo, e selte Gelegenheit uf em Immo-Markt.

RE/MAX Lausanne biet exklusive das hübschi Duplex-Wohnig im Erdgeschoss mit Garte, wo e ussergwöhnlichs Wohnumfäld biet. Mit ere Flächi vo 165 m² und eme private Garte vo 150 m² isch das Objekt e einmali Chance für alli, wo Ruah und grosszügigi Räum sueched.

Baut 1993, het die Wohnig viu Potenzial, brucht aber Renovationsarbeit, um wider modern z wirke. E perfekte Möglichkeit für Käufer, wo ihr Zuekunfts-Heim nach eigene Vorstellig personalisiere wend.

Erdgeschoss:
E grosszügigs Wohnzimmer mit direktem Gartezugang, ideal zum Entspanne.
E praktische und räumigi Chuchi.
E Eltereziemer mit direktem Gartezugang und privatem Bad.
E separates WC für meh Komfort.

Obergeschoss:
Zwei zusätzlechi Ziimer, ideal für Chind oder Gäst.
E chli Hall, wo as Büro oder Leseeck iiricht werde cha.
E gemeinsams Bad für die zwei Ziimer.

Es isch möglich, e zusätzlichs Ziimer hinzfüege und so e 5.5-Ziimer-Wohnig draus z mache.

Wiiteri Infos:
E Chäller
E Tiefgaragenplatz

Wohnige vo dem Typ mit Garte und räumige Fläche sind äusserst selte uf em Paudex-Markt. Näbi vo Einkaufsmöglichkeiten, Schuule und em Seeufer, vereint die Immo Praktikabilität mit höchster Lääbsqualität i ere beliebte Gmeinde.

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Located in Paudex, a charming municipality nestled between the prestigious communes of Lutry and Pully, this property captivates with its charm, tranquility, and proximity to the center of Lausanne. At the heart of this beautiful community lies this exceptional property, a rare opportunity on the real estate market.

RE/MAX Lausanne exclusively presents this beautiful duplex garden-level