Appartement à vendre - 1009 Pully

Situé dans l'un des quartiers les plus agréables de Pully, à quelques pas du lac, cet appartement de 5.5 pièces d'environ 159 m² offre un cadre de vie à la fois paisible, lumineux et ultra pratique.

Au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue (construction 2001, rénovée récemment), ce bien se distingue par son séjour spacieux, ses hauteurs sous plafond supérieures à la moyenne et son grand balcon d'angle de 40 m², accessible depuis toutes les pièces principales, avec une belle exposition sud-ouest.

Ce qu'on aime particulièrement :

- Le séjour et la salle à manger ouverts, avec de grandes baies vitrées et beaucoup de lumière
- La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et contemporaine
- Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
- Deux chambres plus compactes, parfaites pour des enfants, un bureau ou une chambre d'appoint
- Deux salles d'eau supplémentaires + WC visiteurs
- Une buanderie privative dans l'appartement (rare !)
- De nombreux rangements intégrés
- Un grand balcon convivial, avec vue sur les Alpes et aperçu du lac
- Deux places de parc (1 intérieure + 1 extérieure), incluses dans le prix

En termes de situation, difficile de faire mieux :

- Le lac, le port et les quais de promenade à 2 minutes à pied
- La gare CFF de Pully à 5 minutes à pied (Lausanne en quelques minutes)
- Des écoles très réputées à proximité : Champittet, Chamblandes, École Nouvelle, École Internationale de Lausanne
- Accès rapide à l'autoroute
- Et tous les commerces, restaurants et infrastructures utiles à moins de 10 minutes à pied

C'est un appartement bien pensé, qui conviendra parfaitement à une famille, un couple actif, ou à toute personne à la recherche d'un bien lumineux, bien situé, avec un espace de vie principal généreux et fonctionnel.

Visite sur rendez-vous - plus d'infos sur demande.

In einem der angenehmsten Viertel von Pully, nur wenige Schritte vom See entfernt, bietet diese 5,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 159 m² ein friedliches, helles und zugleich ultrapraktisches Lebensumfeld.

Im 1. Stock einer kleinen, gut gepflegten Eigentumswohnung (Baujahr 2001, kürzlich renoviert) zeichnet sich dieses Objekt durch sein großzügiges Wohnzimmer aus, seine überdurchschnittlichen Deckenhöhen und seinen großen Eckbalkon von 40 m², der von allen Haupträumen aus zugänglich ist und eine schöne Südwestlage hat.

Was uns besonders gefällt:

- Der offene Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und viel Licht
- Die halboffene Küche, funktionell und zeitgemäß
- Vier Schlafzimmer, davon eine Mastersuite mit eigenem Badezimmer
- Zwei kompaktere Schlafzimmer, die sich perfekt für Kinder eignen, ein Büro oder ein Gästezimmer
- Zwei zusätzliche Badezimmer Gäste-WC
- Zwei zusätzliche Badezimmer Gäste-WC

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Eine private Waschküche in der Wohnung (selten!)

- Viele eingebaute Stauräume
- Ein Großer, geselliger Balkon, mit Blick auf die Alpen und Seeblick
- Zwei Parkplätze (1 innen 1 außen), im Preis inbegriffen

In Bezug auf die Lage ist es schwierig, etwas Besseres zu finden:

- Der lac, der Hafen und die Uferpromenade in 2 Minuten zu Fuß erreichbar
- Die La SBB-Bahnhof Pully 5 Minuten zu Fuß entfernt (Lausanne in wenigen Minuten)
- Sehr renommierte Schulen in der Nähe :...