Appartement à vendre - 1007 Lausanne

Un écrin de sérénité au coeur de Lausanne-Sud Appartement de charme avec vue lac
À la recherche dun lieu de vie conjuguant calme, verdure, vue et accessibilité ? Ce très bel appartement 3.5 pièces, idéalement situé dans le très prisé quartier Sous-Gare, vous offre un cadre rare : un chemin privé, à lécart des nuisances urbaines, bordé de grands espaces verts et pourtant à deux pas de toutes les commodités de lAvenue de Cour.
Ce bien séduira les amateurs de tranquillité qui souhaitent rester connectés au dynamisme lausannois, tout en profitant dun environnement naturellement paisible et privilégié.
Un cadre de vie lumineux, verdoyant et inspirant
Lappartement se déploie au sein dune résidence calme et résidentielle, entourée d'espaces verts. Le séjour de 30 m² environ, baigné de lumière, souvre sur un balcon généreux d'environ 12 m², avec une vue époustouflante sur le lac Léman et sur les Alpes, parfaite pour savourer vos journées dété.
La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Elle peut être aisément transformée en cuisine ouverte pour un espace de vie encore plus fluide.
Deux chambres confortables d'environ 12 m² et 15 m², toutes deux avec vue sur le lac, invitent au repos dans un cadre apaisant. Deux salles deau distinctes (une salle de bains et une salle de douche, chacune avec WC et lavabo) viennent parfaire le confort de ce bien.
Une situation géographique exceptionnelle
Implanté sur un chemin privé, ce bien est totalement à labri du trafic tout en restant à quelques pas de lAvenue de Cour et de ses commodités (commerces, transports, écoles).
Dans un rayon de 500 mètres seulement, vous accédez au port de Vidy, au club de tennis, à la plage de Bellerive, à ses piscines et à de magnifiques promenades au bord du lac. Un cadre de vie idéal pour les amateurs de sport, de nature et de détente.
Une cave privative et une buanderie commune complètent ce bien, ainsi quune place de parc intérieure à CHF 40000.- en sus.
Un bien dexception, une opportunité rare à Lausanne
Ce joyau typiquement lausannois nattend que vous. Que vous soyez un couple, avec ou sans enfant, ou à la recherche dun cadre de vie paisible et raffiné, ce bien mérite toute votre attention.
Contactez-moi dès aujourdhui pour organiser une visite : Manuela Deguara +41 76 581 74 25