Appartement à vendre - 1005 Lausanne

Situés dans deux immeubles de caractère construits en 1933, ces appartements de 3.5 pièces bénéficient d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement du centre-ville de Lausanne. Ils allient le charme de l'ancien à un cadre de vie agréable et pratique. Certains appartements ont déjà bénéficié d'une rénovation.

D'une surface habitable comprise entre 65 m² et 68 m², chaque bien offre une distribution harmonieuse : un hall d'entrée spacieux, un lumineux séjour, une cuisine indépendante ainsi que deux chambres confortables. Ils disposent en outre d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un balcon pour certains. Un des appartements bénéficie d'un jardin privatif.

Les cuisines et salles d'eau ont été rénovées dans un style simple et pratique et l'état d'entretien varie selon les lots. Tous les appartements sont vendus avec les baux en cours.

• Surface habitable : env. 65 m² à 68 m²

• Prix : CHF 540'000.- à CHF 670'000.
  
  Les photos de cette annonce proviennent d'un appartement similaire dans le même immeuble récemment rénové, à titre d'illustration.
  
  L'adresse, avenue Eugène-Rambert, se situe au coeur d'un quartier prisé et résidentiel. L'environnement est calme, malgré la proximité des voies CFF, et toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes à pied. Le parc de l'avenue du Léman et l'arrêt de bus de la ligne 12 se trouvent à deux pas, tandis que les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, commerces de quartier et supermarchés. Le secteur est également idéal pour les adeptes de mobilité douce.
  
  Une visite groupée sera organisée la semaine du 27 octobre.
  En cas d'intérêt, nous vous invitons à demander la brochure complète et à réserver votre créneau de visite.
  
  Located in two character buildings built in 1933, these 3.5-room apartments benefit from a privileged location just a few steps from downtown Lausanne. They combine old-world charm with a pleasant, practical living environment. Some apartments have already benefited from renovation.
  
  With a living area of between 65 m² and 68 m², each property offers a harmonious layout: a spacious entrance hall, a bright living room, a separate kitchen and two comfortable bedrooms. They also feature a bathroom, separate toilet and in some cases a balcony. One of the apartments benefits from a private garden.
  
  Kitchens and bathrooms have been renovated in a simple, practical style, and the state of maintenance varies from lot to lot. All apartments are sold with current leases.
  

• Living area : approx. 65 m² to 68 m²

• Price : CHF 540'000.- to CHF 670'000.
  
  The photos in this advert are from a similar apartment in the same recently renovated building, by way of illustration.
  
  The address, avenue Eugène-Rambert, is in the heart of a sought-after, residential area. The environment is quiet, despite the proximity of the SBB tracks, and all amenities are within walking distance. The parc de l'avenue du Léman and the line 12 bus stop are just a stone's throw away, while families will appreciate the immediate proximity of schools, local shops and supermarkets. The area is also ideal for soft mobility enthusiasts.
  
  A group viewing will be organized the week of October 27th.
  If interested, we invite you to request the full brochure and reserve your viewing.