Appartement à vendre - 1005 Lausanne

Situés dans deux immeubles de caractère construits en 1933, ces appartements de 4.5 pièces bénéficient d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement du centre-ville de Lausanne. Ils allient le charme de l'ancien à un cadre de vie agréable et pratique. Certains appartements ont déjà bénéficié d'une rénovation.

D'une surface habitable comprise entre 73 m² et 85 m², chaque bien offre une distribution harmonieuse : un hall d'entrée spacieux, un lumineux séjour, une cuisine indépendante, une salle à manger ainsi que deux chambres confortables. Ils disposent en outre d'une salle de bains, d'un WC séparé, et pour certains, d'un balcon avec vue sur le lac. Un des appartements bénéficie d'un jardin privatif.

Les cuisines et salles d'eau ont été rénovées dans un style simple et pratique et l'état d'entretien varie selon les lots. Tous les appartements sont vendus avec les baux en cours.

- Surface habitable : env. 73 m² à 85 m²
- Prix : CHF 900'000.- à CHF 970'000.-

Les photos de cette annonce proviennent d'un appartement similaire dans le même immeuble récemment rénové, à titre d'illustration.

L'adresse, avenue Eugène-Rambert, se situe au coeur d'un quartier prisé et résidentiel. L'environnement est calme, malgré la proximité des voies CFF, et toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes à pied. Le parc de l'avenue du Léman et l'arrêt de bus de la ligne 12 se trouvent à deux pas, tandis que les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, commerces de quartier et supermarchés. Le secteur est également idéal pour les adeptes de mobilité douce.

Une visite groupée sera organisée la semaine du 20 octobre.
En cas d'intérêt, nous vous invitons à demander la brochure complète et à réserver votre créneau de visite.

Located in two character buildings constructed in 1933, these 4.5-room apartments benefit from a privileged location just a few steps from downtown Lausanne. They combine old-world charm with a pleasant, practical living environment. Some apartments have already benefited from renovation.

With living areas ranging from 73 m² to 85 m², each property offers a harmonious layout: a spacious entrance hall, a bright living room, a separate kitchen, a dining room and two comfortable bedrooms. They also feature a bathroom, separate toilet and, in some cases, a balcony overlooking the lake. One of the apartments benefits from a private garden.

Kitchens and bathrooms have been renovated in a simple, practical style, and the state of maintenance varies from lot to lot. All apartments are sold with current leases.

- Living area : approx. 73 m² to 85 m²
- Price : CHF 900'000.- to CHF 970'000.-

The photos in this advert are from a similar apartment in the same recently renovated building, by way of illustration.

The address, avenue Eugène-Rambert, is in the heart of a sought-after, residential area. The environment is quiet, despite the proximity of the SBB tracks, and all amenities are within walking distance. The parc de l'avenue du Léman and the line 12 bus stop are just a stone's throw away, while families will appreciate the immediate proximity of schools, local shops and supermarkets. The area is also ideal for soft mobility enthusiasts.

A group tour will be organized the week of October 20.
If interested, we invite you to request the full brochure and reserve your tour slot.