Appartement à vendre - 1071 Chexbres, Rue Du Bourg-De-Crousaz 10

Ce lot sera disponible fin 2026 (début des travaux été 2025). Il fera partie d'une petite PPE de 5 lots dans une ancienne maison vigneronne totalement transformée et rénovée, juste en face de la piscine de Chexbres.

Avec toutes les commodités et de nombreuses places de parc à proximité immédiate, ce bien (2ème étage avec ascenceur) laisse une grande liberté à l'acheteur. En effet, l'acheteur pourra diviser cet espace, s'il le désire, en deux ou trois pièces avec la collaboration de l'architecte responsable du projet.

Pour la création d'un appartement de 2 pièces avec buanderie privée, selon plan présenté, le prix est de CHF 530'000.-. y compris deux armoires de rangements au rez.

Chauffage au sol (par géothermie).

Quote-part PPE : 76/1000
Estimation des charges de PPE : CHF 163.- mensuel

Démarche d'achat :

1. Réservation par le biais d'un versement de CHF 20'000.- sur le compte de consignation du notaire Monod à Chexbres.
2. Dès lors, possibilité d'un premier entretien avec le bureau d'architecture responsable
3. Signature de l'acte de vente et du contrat d'entreprise, vente par quote-part terrain : CHF 210'880.- puis paiement échelonné suivant plan de paiement du constructeur.

Architecte et maître d'oeuvre : Concept Consult Architectes, Galerie St. François A, 1003 Lausanne / http://concept-consult.ch/
Maître d'ouvrage : la propriétaire du bien-fonds, puis chaque acheteur pour son lot.
Financement : Banque Cantonale Fribourgeoise à Châtel-St-Denis via Hypo 21 à Vevey
Notaire : Me Michel Monod à Chexbres
Entreprise générale : Coquoz SA

Dieses Los wird Ende 2026 verfügbar sein (Baubeginn Sommer 2025). Es wird Teil einer kleinen Eigentumswohnung mit 5 Lots in einem alten Winzerhaus sein, das komplett umgebaut und renoviert wurde, direkt gegenüber dem Schwimmbad von Chexbres.

Mit allen Annehmlichkeiten und zahlreichen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe lässt diese Immobilie (2. Stock mit Aufzug) dem Käufer viel Freiheit. Tatsächlich kann der Käufer diesen Raum, wenn er es wünscht, in Zusammenarbeit mit dem für das Projekt verantwortlichen Architekten in zwei oder drei Zimmer aufteilen.

Für die Schaffung einer 2-Zimmer-Wohnung mit privater Waschküche gemäss dem vorgelegten Plan beträgt der Preis CHF 530'000.

Fußbodenheizung (durch Geothermie).

Anteil des Stockwerkeigentums: 76/1000.
Geschätzte Kosten des Stockwerkeigentums: CHF 163.- monatlich

Kaufabwicklung :

1. Reservierung durch Einzahlung von CHF 20'000.- auf das Konsignationskonto des Notars Monod in Chexbres.
2. Von da an Möglichkeit eines ersten Gesprächs mit dem zuständigen Architekturbüro.
3. Unterzeichnung des Kaufvertrags und des Werkvertrags, Verkauf durch Grundstücksanteil: CHF 210'880.- dann Ratenzahlung gemäss Zahlungsplan des Bauunternehmers.

Architekt und Bauherr: Concept Consult Architectes, Galerie St. François A, 1003 Lausanne / http://concept-consult.ch/
Bauherr: Die Eigentümerin des Grundstücks, danach jeder Käufer für sein Los.
Finanzierung: Banque Cantonale Fribourgeoise in Châtel-St-Denis über Hypo 21 in Vevey.
Notar: Me Michel Monod in Chexbres.
Generalunternehmer: Coquoz SA

This lot will be available at the end of 2026 (start of construction summer 2025). It will be part of a small PPE of 5 lots in an old winegrower's house that has been completely transformed and renovated, just opposite the Chexbres swimming pool.

With all amenities and numerous parking spaces in the immediate vicinity, this property (2nd floor with lift) offers great freedom to the buyer. If desired, the buyer can divide the space into two or three rooms in collaboration with the architect in charge of the project.

The price for the creation of a 2-room apartment with private laundry room, according to the plan presented, is CHF 530,000, including two storage cupboards on the ground floor.

Underfloor heating (geothermal).

PPE share: 76/1000
Estimated PPE charges: CHF 163 per month

How to buy :

1. Reservation by payment of CHF 20,000.- into the consignment...