Attique à vendre - 9500 Wil SG, Grundweg 10

Habiter avec caractère – Appartement au rez-de-chaussée de style campagnard

Habiter avec style, calme et confort sur un seul niveau

Cet élégant appartement au rez-de-chaussée situé dans le quartier ensoleillé de Neualtwil est calmement situé en bordure de la résidence, à côté de la zone verte – idéal pour les personnes qui apprécient la qualité, le calme et un logement accessible aux personnes à mobilité réduite.

Des matériaux de haute qualité tels que le parquet en chêne fumé et les carreaux de céramique modernes créent une atmosphère chaleureuse et confortable. La cuisine élégante avec son grand îlot et ses appareils Electrolux est complétée par un réduit pratique avec des étagères.

La terrasse vitrée avec vue sur la verdure invite à la détente par tous les temps. Au même niveau se trouve la buanderie et la salle de loisirs généreusement aménagée – avec lave-linge, sèche-linge, Secomat, armoires encastrées et un élégant sol carrelé.

La chambre à coucher avec salle de bain attenante et l'ascenseur juste à côté de l'appartement garantissent un confort de vie maximal. La construction Minergie avec géothermie, photovoltaïque et ventilation confort offre une qualité de vie durable et des faibles coûts d'exploitation.

Un chez-soi élégant – pour les personnes qui apprécient le caractère unique.

Cette offre AZ-Immobilien se caractérise par les avantages suivants

• Bonnes liaisons de transport en commun : lignes de bus 702 et 722, gare à proximité, centre-ville de Wil accessible à pied en 15 minutes
• Parquet en chêne fumé rustique, carreaux de céramique modernes dans les salles d'eau
• Chambre à coucher avec salle de bain attenante, Laufen-Closomat
• Robinetterie Gessi de haute qualité
• Grand îlot de cuisine (270 x 100 cm) avec des appareils Electrolux de haute qualité : four combiné vapeur, four autonettoyant, lave-vaisselle avec Opti-Lift, tiroir à vide, hotte aspirante avec filtre à plasma
• Réduit pratique avec étagères – juste derrière l'îlot de cuisine
• Terrasse vitrée avec accès direct à la verdure
• Grande buanderie avec lave-linge, sèche-linge, Secomat et beau sol carrelé
• Parasismique, certifié Minergie, avec géothermie, installation photovoltaïque et ventilation confort propre – le surplus d'électricité est vendu et le produit est crédité au fonds de renouvellement
• Ascenseur juste à côté de l'appartement, accès sans obstacle depuis le parking souterrain
• Deux places de parking souterrain avec une borne de recharge électrique (à CHF 35 000)

Programme des pièces

• Entrée (11,1 m²)
• Séjour/salle à manger/cuisine (51,2 m²)
• Réduit avec étagères (attenant à la cuisine) (2,2 m²)
• Chambre parentale (20,4 m²) avec salle de bain/douche attenante (8,9 m²)
• Chambre 1 (12,9 m²)
• Salle de bain invités (4,3 m²)
• Terrasse vitrée (14,0 m²)
• Jardin (droit d'usage) 41,8 m²)
• Buanderie/cave (attenant à l'appartement) (15,9 m²)