Attique à vendre - 9500 Wil SG, Grundweg 10

Exclusif avec vue sur les Alpes – élégant, calme et durable au bord de la colonie verte.

Dans un emplacement ensoleillé et attrayant sur une colline dans la ville de Wil SG se trouve le complexe résidentiel moderne Neualtwil. Adjacent à la zone verte et dans un environnement calme, cet appartement de jardin exclusif vous attend – un foyer pour ceux qui apprécient l'extraordinaire.

Des investissements supplémentaires d'environ 140 000 CHF par rapport au standard ont été réalisés dans l'aménagement intérieur de haute qualité – perceptible dans chaque détail.

Des matériaux de haute qualité tels que le parquet en chêne fumé et les carreaux en céramique modernes créent une atmosphère chaleureuse et confortable. La cuisine élégante avec un grand îlot et des appareils Electrolux est complétée par un réduit pratique avec des étagères.

L'espace de vie vitré avec vue sur la verdure vous invite à rester par tous les temps. Au même niveau, il y a une buanderie et un atelier généreusement aménagés – avec machine à laver, sèche-linge, Secomat et un élégant sol carrelé.

La chambre avec salle de bain attenante et l'ascenseur directement à côté de l'appartement garantissent un confort de vie optimal. La construction Minergie avec géothermie, photovoltaïque et ventilation de confort offre une qualité de vie durable et des coûts d'exploitation faibles.

Nous serions ravis de vous montrer cet appartement exclusif avec vue sur les Alpes et jardin en personne sur place – prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant.

Cette offre AZ-Immobilier se distingue par les avantages suivants :

Appartement de jardin avec style – qualité jusqu'au détail
Points forts de l'appartement

• Environ 140 000 CHF de plus investis dans l'aménagement intérieur que dans une version standard
• Architecture moderne baignée de lumière avec des fenêtres du sol au plafond
• Plan d'étage généreux avec espace de vie/salle à manger/cuisine ouvert
• Parquet en chêne fumé élégant dans toutes les pièces de vie
• Entrée de haute qualité avec placard intégré
• Chambre principale avec salle de bain attenante (baignoire, douche à effet pluie & WC douche Riva de Laufen)
• Deuxième salle de bain avec douche à effet pluie de plain-pied & WC douche Riva de Laufen
• Réduit/stockage dans l'appartement
• Espace extérieur vitré et couvert (14 m²) avec auvent
• Accès sans barrière avec ascenseur depuis le garage souterrain directement à côté de l'appartement

Cuisine design & équipements

• Îlot de cuisson (270 × 100 cm) avec plan de travail en granit élégant
• Appareils de haute qualité d'Electrolux :
• Four combiné vapeur
• Four avec auto-nettoyage
• Lave-vaisselle avec OptiLift
• Plaque de cuisson à induction
• Appareil de mise sous vide intégré
• Hotte aspirante avec filtre plasma

Salles de bains bien-être & confort de sommeil

• Carreaux en céramique de haute qualité
• Deux douches à effet pluie de plain-pied
• Deux WC douche Riva de Laufen
• Robinetterie exclusive Gessi

Buanderie & pièces annexes

• Ancien espace de 15,9 m², chauffé
• Sol carrelé de haute qualité
• Divisé en buanderie (avec machine à laver, sèche-linge, Secomat d'Electrolux) et espace supplémentaire, utilisable de manière flexible
• Connexion Internet disponible

Durabilité & technologie

Technologie

• Certifié Minergie : économe en énergie, durable, sain pour l'habitat
• Chauffage avec géothermie / forage profond
• Système photovoltaïque sur le toit
• Ventilation de confort dans chaque appartement
• Gestion de la mobilité électrique dans le garage souterrain
• Toutes les portes avec serrures Planet
• Avantage pour des hypothèques Minergie à bas prix

Stationnement & environnement

• Deux places de parking souterraines adjacentes (chacune 35 000 CHF) avec station de recharge pour véhicules électriques
• Espace extérieur bien entretenu, conçu par un architecte paysagiste expérimenté
• Emplacement calme en bordure de la construction, directement adjacent à la zone verte

Programme des pièces

• Entrée (11,1 m²)
• Espace de vie/salle à manger/cuisine (51,2 m²)
• Réduit avec étagères (adjacent à la cuisine) (2,2 m²)
• Chambre principale (20,4 m²) avec salle de bain/douche attenante (8,9 m²)
• Chambre 1 (12,9 m²)
• Salle de bain invités (4,3 m²)
• Espace de vie vitré (14,0 m²)
• Jardin (droit d'usage) (41,8 m²)
• Buanderie/salle de cave (adjacente à l'appartement) (15,9 m²)