Appartement à vendre - 5314 Kleindöttingen, Dorfstrasse 10

Appartement neuf de 3,5 pièces – moderne, ensoleillé et central à Kleindöttingen/Böttstein

Présentation du projet
Un immeuble résidentiel moderne comprenant deux immeubles collectifs et un total de 10 appartements de haut standing est en cours de construction à Kleindöttingen/Böttstein, dans un quartier central et calme, rue Dorfstrasse.
Présentation de l'appartement

• Nombre de pièces: 3,5 pièces
• Étage: 1er étage (immeuble B)
• Surface habitable: env. 90,75 m²
• Balcon: env. 19,25 m², couvert, exposition sud-ouest ensoleillée
• Date d'emménagement: prévue pour début 2027
• Hauteur sous plafond: 2,40 m pour une sensation d'espace agréable
• Aménagement intérieur: personnalisable (cuisine, sols, sanitaires, électricité, etc.)

Équipements et confort

• Cuisine haut de gamme avec appareils Electrolux

  • Y compris plaque de cuisson Bora, cuiseur vapeur, four, micro-ondes

• Deux salles de bain modernes

  • Baignoire/WC
  • Douche/WC

• Colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge) intégrée à l'appartement

• Réduit/local de rangement intégré

• Grande cave au sous-sol incluse

• Pièces supplémentaires disponibles/ateliers en option

• Chauffage au sol pour un climat de vie agréable

• Chauffage par réseau de chaleur écologique
  Bâtiment et technique

• Ascenseur dans l'immeuble pour un accès sans obstacle

• Garage souterrain avec préparation pour électromobilité (bornes de recharge)

• Installation photovoltaïque (ZEV) pour l'utilisation commune de l'électricité

• Architecture: lignes claires avec façades aux tons neutres et rouges discrets

Situation et environnement

• Adresse: Dorfstrasse, Kleindöttingen/Böttstein
• Situation: calme, ensoleillée et à l'abri du bruit de la route ou du train
• Infrastructures à proximité immédiate :
  • Arrêt de bus
  • Commerces
  • Espace de loisirs au bord de l'Aar
• Accessibilité :
  • Baden à env. 15 minutes
  • Zurich à env. 35 minutes – idéal pour les navetteurs

Public cible

Idéal pour :

• Couples et familles
• Professionnels souhaitant vivre dans un environnement naturel
• Personnes souhaitant combiner logement et travail
• Personnes recherchant le calme avec un accès à la ville

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