Appartement à vendre - 6275 Ballwil, Abtwilstrasse 10

Présentation du projet le jeudi 8 mai 2025 de 16h00 à 18h00.

Nous nous réjouissons de votre visite au pavillon d'exposition à côté de Gibelflühstrasse 3, 6275 Ballwil !

Vivre dans un quartier résidentiel calme avec une vue magnifique

Ballwil est situé dans le Seetal lucernois et forme, avec Eschenbach et Inwil, la région de l'Oberseetal. La commune offre des connexions idéales vers les centres de la Suisse centrale avec le Seetalbahn et les accès autoroutiers à proximité, et dispose d'une bonne infrastructure avec un magasin Volg, une boulangerie, des restaurants, un jardin d'enfants et une école primaire - tout est proche et facilement accessible à pied.

Le nouveau développement - 22 appartements en copropriété - est situé au bord de l'idyllique Äbersolerbach, dans un quartier résidentiel calme à l'est du centre du village, à Abtwilstrasse 8 et 10.

Au sud-ouest, un grand espace ouvert (zone agricole) s'ouvre, offrant une vue sur le Rigi ainsi que sur les sommets des montagnes d'Uri et de Nidwald jusqu'au Pilatus et à la crête alpine. À l'ouest, la structure du bâtiment en forme de L, avec les bâtiments existants, crée une situation d'accès et de séjour de type cour.

Espace de vie lumineux avec vue dans deux directions.

Appartement de 4,5 pièces 1.6 :

• Foyer avec vestiaire
• 3 chambres
• Salle de bain
• Douche/WC avec tour de lavage
• Salon/salle à manger lumineux de 54,5 m²
• Cuisine moderne haut de gamme
• Balcon avec local de rangement de 17,5 m²
• Balcon de 8,5 m²

Divers :

• Place de parking dans le garage souterrain à partir de CHF 35'000.00
• Cave 10 m²
• Date d'emménagement été 2026
• Activités de loisirs attrayantes

Notre offre pour chaque concept de vie :

• 2 x appartements de 4,5 pièces à partir de CHF 1'035'000.-
• 3 x appartements de 3,5 pièces à partir de CHF 820'000.

Si vous souhaitez les documents de vente ou un rendez-vous sur place, notre équipe de vente se réjouit de votre contact.