Attique à vendre - 6600 Locarno, Via Rinaldo Simen 1

Locarno, Via Rinaldo Simen 1 - vendesi spazioso e luminoso appartamento di 2.5 locali (ca. 70 m2).

L'appartamento si trova al 6° e ultimo piano di una palazzina che conta 19 unità abitative/commerciali, ubicata nel centro di Locarno vicino a Piazza Castello.

L'appartamento è composto da una cucina abitabile con lavastoviglie, atrio con armadio a muro, soggiorno e ampia camera da letto. Tutti i locali accedono al balcone (ca. 10 m2) con bella vista sulla città e sulle montagne circostanti. Il locale bagno con doccia è stato ristrutturato completamente nel 2017. I pavimenti sono in parquet/piastrelle. Il riscaldamento degli ambienti avviene tramite radiatori e l'impianto centralizzato a nafta è stato sostituito nel 2024.

A disposizione dell'appartamento vi è una cantina, un posteggio in autorimessa e diversi locali lavanderia/stenditoio.

Attualmente l'appartamento è adibito a residenza secondaria.

Il prezzo di vendita ammonta a CHF 460'000.00

Locarno, Via Rinaldo Simen 1 - wir verkaufen grosse und helle 2.5-Zimmer-Wohnung (ca. 70 m2).

Die Wohnung befindet sich im 6. und letzten Stock eines Gebäudes mit 19 Wohn-/Geschäftseinheiten, welches im Zentrum von Locarno in der Nähe der Piazza Castello befindet.

Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche mit Geschirrspüler, einem Atrium mit Einbauschrank, einem Wohnzimmer und einem grossen Schlafzimmer. Alle Zimmer haben Zugang zum Balkon (ca. 10 m2) mit einer schönen Aussicht auf die Stadt und die umliegenden Berge. Das Badezimmer mit Dusche wurde im Jahr 2017 komplett renoviert. Die Böden sind mit Parkett/Fliesen ausgestattet. Die Raumheizung erfolgt über Radiatoren und die Ölzentralheizung wurde im Jahr 2024 erneuert.

Die Wohnung verfügt über einen Keller, einen Garagenstellplatz und gemeinschaftliche Waschräume.

Die Wohnung wird derzeit als Zweitwohnsitz genutzt.

Der Verkaufspreis beläuft sich auf CHF 460'000.