Appartement à vendre - 3966 Chalais, Ruelle Des Artisans 1

Appartement atypique avec un fort potentiel, au coeur du village.
Résidence secondaire avec fort potentiel d'aménagement
Dans le vieux bourg de Chalais, ce 2.5 pièces lumineux situé au 2? étage d'une maison villageoise pleine de charme offre un cadre de vie authentique à proximité immédiate des commodités et du téléphérique vers Vercorin.

L'appartement comprend un vaste séjour, une cuisine équipée d'un poêle à bois, une chambre confortable et une salle de bain avec baignoire. À l'étage supérieur, un galetas de 70 m² entièrement sous les combles est à disposition - un espace brut offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau, etc.

En complément, une cave au sous-sol est incluse, et une parcelle de 86 m² située à quelques pas est disponible en option (CHF 10'000.-), idéale pour un jardin, un coin détente ou deux places de stationnement.

Proche de toutes les commodités (pharmacie, théâtre, centre multisports) et à seulement 7 minutes à pied du téléphérique vers la station de Vercorin, ce bien est parfaitement situé pour profiter de la nature en toute saison : ski, randonnée, vélo, etc.

Disponible en résidence secondaire, cet appartement représente une belle opportunité de créer un pied-à-terre unique en Valais, dans un environnement calme et chargé d'histoire.

Chalais
3966 Chalais se situe dans le District de Sierre, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Chalais a varié au cours des cinq dernières années de +1,3% en moyenne par an, s'élevant à 3 759 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 14,0% (canton: 13,3%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,7% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,3% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +29,3% au cours des cinq dernières années (canton: +21,5%).