Appartement à vendre - 8955 Oetwil an der Limmat, Reservoirstrasse 1

Moderne et inondée de lumière ! Aménagement selon vos souhaits individuels. L'acheteur peut choisir l'aménagement et les coûts sont inclus dans le prix d'achat.

Cet appartement spacieux de 4,5 pièces avec terrasse est situé dans un emplacement privilégié à Oetwil an der Limmat et fait partie d'un projet de nouvelle construction exclusif qui vous offre la possibilité de co-conception. Avec une surface habitable de 213 m² et une terrasse impressionnante de 112 m², vous profitez ici d'une expérience de vie moderne et lumineuse avec vue sur la verdure et la vallée de la Limmat. Ce bien immobilier est situé dans un quartier résidentiel très calme, à proximité de la zone de loisirs.

L'appartement au premier étage impressionne par ses trois chambres spacieuses avec des fenêtres du sol au plafond et un accès direct à la terrasse. La chambre principale offre également un dressing ainsi qu'une salle de bain luxueuse attenante avec baignoire et douche à effet pluie. En plus de l'espace de vie et de salle à manger lumineux, un réduit séparé, une buanderie privée, une salle de chauffage et un grand sous-sol complètent l'offre d'espace. La pompe à chaleur avec sonde géothermique et le chauffage par le sol assurent un confort de vie contemporain et une efficacité énergétique.

Un autre point fort est la salle commune à usage partagé avec un bar entièrement équipé, y compris une plaque de cuisson, ainsi qu'un espace de fitness et de spa attrayant, y compris un sauna. L'acheteur de l'appartement acquiert 20 % des espaces communs avec le prix d'achat de l'appartement.

L'appartement est facilement accessible par un ascenseur. Deux places de parking souterrain sont disponibles pour vos véhicules.

Ce bien immobilier moderne allie des équipements de haute qualité à des pièces inondées de lumière et une vue attrayante, ce qui en fait une opportunité unique. Que ce soit comme maison familiale spacieuse ou comme refuge élégant, ici vous trouverez un chez-soi qui ne laisse rien à désirer. Une oasis de vie pour se sentir bien !

Données en un coup d'œil

INFORMATIONS GÉNÉRALES

Appartement en terrasse au 1er étage
Reservoirstrasse 1, 8955 Oetwil an der Limmat
Année de construction 2025. L'appartement est en gros œuvre. L'aménagement intérieur peut être choisi par l'acheteur.
Numéro cadastral 174
Nombre de pièces : 4,5
Nombre de salles de bains : 2

Date d'emménagement à convenir

CHAUFFAGE
Type de chauffage sonde géothermique
Radiateurs chauffage par le sol

Surface habitable totale 212,5 m²
Surface de la terrasse totale 112,0 m²

PRIX
Prix indicatif appartement CHF 2'750'000.--
Prix indicatif 2 places de stationnement CHF 100'000.--
Prix indicatif total CHF 2'850'000.--

Acompte 5 % du prix d'achat

Les coûts de chauffage, la consommation d'électricité, l'eau, etc. sont facturés individuellement par appartement (compteur par appartement). Les coûts des espaces communs sont pris en charge à 20 % par les propriétaires de l'immeuble en copropriété.

DEMANDES
Roger Möschler, Propriétaire/PDG
REMAX Immobilier au bord du lac de Zurich
+41 55 451 01 10
+41 79 404 71 61
roger.moeschler@remax.ch