Appartement à vendre - 6204 Sempach, Hültschern 1

Appartement unique de 4,5 pièces à Sempach – Votre maison de rêve vous attend !

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous lumineux ! Cet appartement spacieux de 4,5 pièces avec 122 mètres carrés est le refuge idéal pour vous et votre famille, situé dans un lotissement sans voiture et adapté aux enfants. Ici, vous trouverez un quartier harmonieux où vos enfants peuvent jouer et grandir sans souci. L'endroit où la nature commence juste devant votre porte.

Vos points forts en un coup d'œil :

• Salon accueillant : Profitez de l'espace généreux pour des moments conviviaux avec vos amis et votre famille
• Trois chambres carrées : Parfait pour toute la famille – aménagez votre espace personnel
• Cuisine : Ici, cuisiner devient un plaisir – que ce soit pour des repas simples ou des créations culinaires, votre créativité n'a pas de limites
• Deux salles de bains : Une salle de bains est équipée d'une baignoire, l'autre d'une douche
• La disposition réfléchie des pièces : Les nouvelles grandes fenêtres (à partir de l'été 2025) créent une atmosphère conviviale où votre famille se sent bien
• Votre refuge personnel : Profitez de moments de détente sur votre balcon – votre propre oasis en plein air ! Un compartiment de cave supplémentaire offre suffisamment d'espace de rangement.
• Paradis familial dans le meilleur emplacement : Vous bénéficiez d'un excellent emplacement ! À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux terrains de jeux qui feront battre le cœur des enfants.

Le pittoresque lac de Sempach, les paysages verdoyants et un environnement proche de la nature invitent à des activités en plein air ensemble. Les écoles, les jardins d'enfants, les transports publics, les cabinets médicaux et les commerces ne sont qu'à quelques minutes à pied – pour un quotidien détendu.

Avez-vous des questions ou souhaitez-vous plus d'informations ? N'hésitez pas ! Contactez Mme Tschopp dès aujourd'hui par téléphone ou par e-mail. Nous sommes impatients de vous aider facilement dans votre rêve de devenir propriétaire !

Détails du bâtiment :

• Année de construction : 1990, construit en dur avec des toits à pignon et des lucarnes.
• Modernisation : Les travaux de rénovation énergétique sont déjà terminés ou sont encore dans le "dernier sprint" (inclus dans le prix de vente).
• Système de chauffage : Chauffage par le sol, alimenté par une pompe à chaleur géothermique respectueuse de l'environnement.
• Emplacement et connexion : Le développement Hültschern est situé dans une position légèrement surélevée et ensoleillée, juste à côté du centre historique de Sempach. Vous pouvez rejoindre la ville de Lucerne en seulement 12 minutes, Zurich et Bâle en 40 minutes.
• Place de parking pour voiture : Dans le garage souterrain, elle est disponible pour CHF 30'000, y compris une connexion électrique pour la mobilité électrique.

Remarque : Les images de l'ameublement sont des images d'exemple.

Appelez Mme Tschopp dès aujourd'hui ou envoyez un e-mail. Nous sommes impatients de vous aider dans votre rêve de devenir propriétaire – simplement et facilement.

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