Single house for rent - 8964 Rudolfstetten, Habsburgstrasse 44

Die freistehende, ältere, kleine 4,5 Zimmer-Liegenschaft mit Umschwung befindet sich auf der sonnigen Passhöhe Mutschellen, in ruhigen Quartier der Gemeinde Rudolfstetten, nur 4 Gehminuten von der Bahn- und Busstation Berikon/Widen sowie Migros, Coop, Banken, Apotheken, Restaurants etc. entfernt. Zürich, Baden, Zug, Lenzburg sind mit Auto, Zug und/oder Bus in weniger als 30 Minuten erreichbar. Die Autobahnanschlüsse Urdorf und Birmensdorf ZH befinden sich rund 5 Fahrminuten entfernt.

ERDGESCHOSS: Parkett- und/oder Laminatböden

• Küche: Backofen, Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Stauraum, Platz für Esstisch (9,7 m2)
• Wohnzimmer: mit heimeligen Holzbalken und Ofen zum Heizen, Ausgang zur Terrasse, Garten, Waschküche und Keller (22 m2)
• 3 separate Zimmer (14,4 m2 / 8,4 m2 / 7,5 m2)
• Badezimmer neuwertig: mit Badewanne, WC, Spiegelschrank und Lavabo (3,5 m2)
• Eingang, Gang
• Terrasse: mit Granitboden und Platz für einen Aussentisch (7 m2)

UNTERGESCHOSS:

Keller und Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sind über eine Aussentreppe erreichbar

AUSSENBEREICH:

• 2 Parkplätze
• Gartensitzplatz
• Schopf für Gartengeräte
• elektrisches + ferngesteuertes Zufahrtstor
• Briefkasten mit zusätzlichen Stauraum für grössere Paketpost

Tiere erlaubt nach Vorabklärung.

Parkplätze sind in der Nettomiete inbegriffen.

Die Nebenkosten wurden als Durschschnittspreis der Jahre 2021 bis 2024 angegeben.

Das Haus wird frühestens ab 1.5.2025 vermietet.